随着南海区经济的高速发展，人们对生活的质量要求也越来越高，为了提高物业管理公司的管理和服务水平，5月13日，桂城街道桂雅社区居委会邀请中信致诚律师事务所唐达律师联合举办了题为“物业提升  律师支照”的互动交流会，桂雅社区内7个物业公司工作人员及社区调解员约40人参加了交流会。

    交流会上，唐达律师围绕物业管理过程中如何协调好社区、物业管理公司与居民之间的关系，如何处理居民间的噪音，非法搭建，宠物饲养，邻里纠纷，住户装修引起的环境污染，以及小区居民如何行使自己的权利及应该履行的义务和责任等日常问题进行了深入分析和探讨。交流会还专设了互动环节，让社区调解员和物管公司工作人员就物业管理方面遇到疑难问题进行提问。互动环节一开始，参加活动的物管工作人员就围绕各自在工作上遇到的问题踊跃提问。如遇到业主只有一个车位却停两辆车，治安员要求其交纳临时停车费时，车主故意将汽车堵塞出入口并离开现场的情况应如何处理；又或在小区治安岗旁（小区外）发生抢劫案件，治安员没采取适时的制止行为治安员是否存在过错……对每个提问唐律师均分别从法律上、情理上、道德上等角度进行详细解答，清楚解释了各自的责任和权利。

    随着社会快速发展，社区、物管公司日常处理的问题也越来越复杂，工作稍有不当，容易引发不稳定因素影响社区和谐。通过举办本次物管交流会，为物管人员、社区调解员、律师提供一个交流的平台，充分听取律师提供的专业意见，明确物管工作中权利与义务，促使物管公司在管理过程中做到懂法、知法和用法；遇到伦理、法理难题的时候多运用“同理心”去探索解决的途径，及时将小事解决在小区之内，为“平安社区”的建设创造有利条件。