窗  口

申请资料

办理时限

咨询电话

财政所

请纳税人提交以下资料的原件及复印件，原件经财政所核对后退回给纳税人：

1.商品房买卖合同；

2.购房发票；

3.经房管部门盖章确认的《商品房屋确权套间明细表》或者是房管部门开出的《房地产权属转移证》；

4.合同签约时间为2008年11月1日起个人首次购买90平方米以下普通住房；或者是2009年3月3日起，至2009年12月31日止，个人首次购买普通房的需提交房管部门开出的首次购房证明；

5.房屋购买方的身份证明：

①申请人为个人时，提供身份证或户口簿；

②申请人为公司时，提供企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明；

③申请人为国家机关、事业单位、社会团体的，提供组织机构代码证、法人资格或机构编制文件（行政单位提供编办正式文件，事业单位提供《事业单位法人证书》，社会团体提供《社会团体法人登记表》）；

6.特殊案例征收机关要求补充的其它资料。

5个工作日（如需减免税款，镇街5个工作日上报，区10个工作日内批复）

81262233

81262239

地  税

商品房买卖合同正本（用于核查，不收取材料）

即办

81262233

81262238

两证合一

专用窗口

1.佛山市南海区共用宗土地房产“两证合一”登记申请书（原件，一式两份，经开发商加盖公章）。

2.申请人身份证明文件（出示原件，提供复印件，一式两份）。购房人属于法人（单位）的，提供盖章认证的营业执照和组织机构代码证（复印件，一式两份）、委托书（原件一份，复印件一份）及委托代理人身份证明文件（出示原件，提供复印件，一式两份）。

3.商品房买卖合同（原件一份，复印件一份）。

4.商品房购房发票和契税完税证明（原件，一份）。

5.宗地平面图（原件，一式两份，有共用人的按共用人数加1提供）。

6.房屋测绘平面图（原件，一式两份，有共用人的按共用人数加1提供）。

7.商品房确权套间明细表（复印件，一份）。

8.其他相关材料。

19个工作日

81262233

81262232

窗  口

申请资料

办理时限

咨询电话

财政所

请纳税人提交以下资料的原件及复印件，原件经财政所核对后退回给纳税人：

1.原房屋所有权证；

2.经房产测绘部门重新出具的房屋平面图；

3.二手房买卖合同、符合房屋交易条件意见书（房管部门开出的）；

4.2008年11月1日起个人首次购买90平方米及以下普通住房的；或者是2009年3月3日起，至2009年12月31日止，个人首次购买普通住房的需要提交房管部门开出的首次购房证明；

5.房屋购买方的身份证明：①申请人为个人时，提供身份证或户口簿；

②申请人为公司时，提供企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明；

③申请人为国家机关、事业单位、社会团体的，提供组织机构代码证、法人资格或机构编制文件（行政单位提供编办正式文件，事业单位提供《事业单位法人证书》，社会团体提供《社会团体法人登记表》）；

6.转移的房屋地址与原房产证地址有差异的，需提供房屋所在地居委会或村委会出具的证明；

7.特殊案例征收机关要求补充的其它资料。

5个工作日（如需减免税款，镇街5个工作日上报，区10个工作日内批复）

81262233

81262239

地  税

1.房产证及房产证复印件（或《广东省房地产权证》及复印件）；     2.买卖合同原件；

3.买卖双方身份证原件及复印件；①申请人为个人时，提供身份证或户口簿；②申请人为公司时，提供企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明、地税税务登记证副本；③申请人为国家机关、事业单位、社会团体的，提供组织机构代码证、法人资格或机构编制文件（行政单位提供编办正式文件，事业单位提供《事业单位法人证书》，社会团体提供《社会团体法人登记表》）；

4.新业主契税完税证原件及复印件；      5.原购房发票原件及复印件；

6.房屋新旧地址证明；                  7.符合交易条件意见书原件；

8.房屋测绘平面图复印件;               9.税务机关要求补充的其它特殊资料。        

10个工作日

81262233

81262238

两证合一

专用窗口

1.佛山市南海区共用宗土地房产“两证合一”登记申请书（原件，一式两份）；

2.买卖双方身份证明文件（出示原件，提供复印件，一式两份）；房屋属于法人（单位）的，提供盖章认证的营业执照和组织机构代码证（复印件，一式两份）、同意房屋转让的证明及委托书（原件一份，复印件一份）、委托代理人身份证明文件（出示原件，提供复印件，一式两份）；（下同）

3.房屋买卖合同或二手房屋买卖合同（原件两份）；

4.房屋销售的地税征（免）证明及契税完（免）税证明（原件，一份）；

5.原产权人的《房地产权证》（原件一份，复印件一份）；原权属证书灭失的，提供遗失声明及作废公告报纸（原件各一份，复印件各一份）；

6.原产权人的《土地使用权证》（原件，“两证合一”证除外）；原权属证书灭失的，提供灭失或遗失声明报纸（原件，一份）。

7.宗地平面图（原件，一式两份，有共用人的按共用人数加1提供）；

8.房屋测绘平面图（原件，一式两份，有共用人的按共用人数加1提供）。

9.其他相关资料。

19个工作日

81262233

81262232

窗  口

申请资料

办理时限

咨询电话

财政所

请纳税人提交以下资料的原件及复印件，原件经财政所核对后退回给纳税人：

1.原房屋所有权证；

2.经房产测绘部门重新出具的房屋平面图；

3.房屋赠与公证书；

4.申请人的身份证明：①申请人为个人时，提供身份证或户口簿；②申请人为公司时，提供企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明；③申请人为国家机关、事业单位、社会团体的，提供组织机构代码证、法人资格或机构编制文件（行政单位提供编办正式文件，事业单位提供《事业单位法人证书》，社会团体提供《社会团体法人登记表》）；

5.转移的房屋地址与原房产证地址有差异的，需提供房屋所在地居委会或村委会出具的证明；

6.特殊案例征收机关要求补充的其它资料。

5个工作日

81262233

81262239

地  税

1.双方身份证复印件：①申请人为个人时，提供身份证或户口簿；②申请人为公司时，提供企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明、地税税务登记证副本;③申请人为国家机关、事业单位、社会团体的，提供组织机构代码证、法人资格或机构编制文件（行政单位提供编办正式文件，事业单位提供《事业单位法人证书》，社会团体提供《社会团体法人登记表》）；

2.房产证原件及复印件（或《广东省房地产权证》及《广东省房地产权证》复印件）；

3.房屋赠与公证书原件及复印件；             4.新业主契税完（免）税证原件及复印件;

5.房屋新旧地址证明；                       6.赠与人双方关系证明；

7.房屋测绘平面图复印件;                    8.税务机关要求补充的其它特殊资料。

10个工作日

81262233

81262238

两证合一

专用窗口

1.佛山市南海区共用宗土地房产“两证合一”登记申请书（原件，一式两份）；

2.申请人身份证明文件（出示原件，提供复印件，一式两份）；

3.房屋发生赠与的公证书（原件一份，复印件一份）；

4.房屋权属变更的地税征（免）证明及契税完（免）税证明（原件，一份）；

5.原产权人的《房地产权证》（原件一份，复印件一份）；原权属证书灭失的，提供遗失声明及作废公告报纸（原件各一份，复印件各一份）；

6.原产权人的《土地使用权证》（原件，“两证合一”证除外）；原权属证书灭失的，提供灭失或遗失声明报纸（原件，一份）；   

7.宗地平面图（原件，一式两份，有共用人的按共用人数加1提供）；   

8.房屋测（转）绘平面图（原件，一式两份，有共用人的按共用人数加1提供）；

9.其他相关材料。

19个工作日

81262233

81262232

窗  口

申请资料

办理时限

咨询电话

财政所

请纳税人提交以下资料的原件及复印件，原件经财政所核对后退回给纳税人：

1.原房屋所有权证；

2.经房产测绘部门重新出具的房屋平面图；

3.房屋继承公证书；

4.申请人的身份证明；

5.转移的房屋地址与原房产证地址有差异的，需提供房屋所在地居委会或村委会出具的证明；

6.特殊案例征收机关要求补充的其它资料。

镇街5个工作日上报，区10个工作日内批复

81262233

81262239

地  税

1.申请人身份证复印件；①申请人为个人时，提供身份证或户口簿；②申请人为公司时，提供企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明、地税税务登记证副本；③申请人为国家机关、事业单位、社会团体的，提供组织机构代码证、法人资格或机构编制文件（行政单位提供编办正式文件，事业单位提供《事业单位法人证书》，社会团体提供《社会团体法人登记表》）；

2.房产证原件及复印件（或《广东省房地产权证》及《广东省房地产权证》复印件）；

3.房屋继承公证书原件及复印件；             

4.新业主契税完（免）税证原件及复印件；

5.房屋新旧地址证明；               

6.房屋测绘平面图复印件； 

7.税务机关要求补充的其它特殊资料。

10个工作日

81262233

81262238

两证合一

专用窗口

1.佛山市南海区共用宗土地房产“两证合一”登记申请书（原件，一式两份）；

2.申请人身份证明文件（出示原件，提供复印件，一式两份）；

3.房屋发生继承的公证书或司法裁决等相关法律文书（原件一份，复印件一份）；

4.房屋权属变更的地税征（免）证明及契税完（免）税证明（原件，一份）；

5.原产权人的《房地产权证》（原件一份，复印件一份）；原权属证书灭失的，提供遗失声明及作废公告报纸（原件各一份，复印件各一份）；

6.原产权人的《土地使用权证》（原件，“两证合一”证除外）；原权属证书灭失的，提供灭失或遗失声明报纸（原件，一份）；

7.宗地平面图（原件，一式两份，有共用人的按共用人数加1提供）；

8.房屋测（转）绘平面图（原件，一式两份，有共用人的按共用人数加1提供）。

9.其他相关材料。

19个工作日

81262233

81262232

窗  口

申请资料

办理时限

咨询电话

财政所

请纳税人提交以下资料的原件及复印件，原件经财政所核对后退回给纳税人：

1.原房屋所有权证；      2.经房产测绘部门重新出具的房屋平面图；

3.通过招标、拍卖或者挂牌成交的，需提供招标拍卖挂牌成交确认书；

4.申请人的身份证明：①申请人为个人时，提供身份证或户口簿；②申请人为公司时，提供企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明；③申请人为国家机关、事业单位、社会团体的，提供组织机构代码证、法人资格或机构编制文件（行政单位提供编办正式文件，事业单位提供《事业单位法人证书》，社会团体提供《社会团体法人登记表》）；

5.转移的房屋地址与原房产证地址有差异的，需提供房屋所在地居委会或村委会出具的证明；

6.特殊案例征收机关要求补充的其它资料。

5个工作日

81262233

81262239

地  税

1.申请人身份证明文件：①申请人为个人时，提供身份证或户口簿；②申请人为公司时，提供企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明、地税税务登记证副本；③申请人为国家机关、事业单位、社会团体的，提供组织机构代码证、法人资格或机构编制文件（行政单位提供编办正式文件，事业单位提供《事业单位法人证书》，社会团体提供《社会团体法人登记表》）；

2.通过招标、拍卖或者挂牌成交的，需提供招标拍卖挂牌成交确认书；

3.房产证原件及复印件（或《广东省房地产权证》及《广东省房地产权证》复印件）；

4.新业主契税完（免）税证原件及复印件；        6.符合交易意见书；

7.房屋测（转）绘平面图复印件；                8.房屋新旧地址证明；   

9.税务机关要求补充的其它特殊资料。

10个工作日

81262233

81262238

两证合一

专用窗口

1.佛山市南海区共用宗土地房产“两证合一”登记申请书（原件，一式两份）；

2.申请人身份证明文件（出示原件，提供复印件，一式两份），房屋属于法人（单位）的，提供盖章认证的营业执照和组织机构代码证（复印件，一式两份）、同意房屋拍卖的证明及委托书（原件一份，复印件一份）、委托代理人身份证明文件（出示原件，提供复印件，一式两份）；

3.拍卖房屋的成交书和双方买卖合同（原件一份，复印件一份）；

4.原产权人主管部门同意拍卖证明（原件一份，复印件一份）；    

5.房屋权属变更的地税征（免）证明及契税完（免）税证明（原件，一份）；

6.原产权人的《房地产权证》（原件一份，复印件一份）；原权属证书灭失的，提供作废通告报纸（原件一份，复印件一份）；

7.原产权人的《土地使用权证》（原件，“两证合一”证除外）；原权属证书灭失的，提供灭失或遗失声明报纸（原件，一份）；

8.宗地平面图（原件，一式两份，有共用人的按共用人数加1提供）；

9.房屋测（转）绘平面图（原件，一式两份，有共用人的按共用人数加1提供）；

10.其他相关材料。

19个工作日

81262233

81262232

窗  口

申请资料

办理时限

咨询电话

财政所

请纳税人提交以下资料的原件及复印件，原件经财政所核对后退回给纳税人：

1.原房屋所有权证； 2.经房产测绘部门重新出具的房屋平面图；

3.通过法院裁定的，需提供法院裁定书；

4.申请人的身份证明：①申请人为个人时，提供身份证或户口簿；②申请人为公司时，提供企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明；③申请人为国家机关、事业单位、社会团体的，提供组织机构代码证、法人资格或机构编制文件（行政单位提供编办正式文件，事业单位提供《事业单位法人证书》，社会团体提供《社会团体法人登记表》）；

5.转移的房屋地址与原房产证地址有差异的，需提供房屋所在地居委会或村委会出具的证明；

6.特殊案例征收机关要求补充的其它资料。

5个工作日

81262233

81262239

地  税

1.申请人身份证明文件：①申请人为个人时，提供身份证或户口簿；②申请人为公司时，提供企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明、地税税务登记证副本；③申请人为国家机关、事业单位、社会团体的，提供组织机构代码证、法人资格或机构编制文件（行政单位提供编办正式文件，事业单位提供《事业单位法人证书》，社会团体提供《社会团体法人登记表》）；

2.法院裁决书及协助执行通知书等相关法律文书；

3.房产证原件及复印件（或《广东省房地产权证》及《广东省房地产权证》复印件）；

4.新业主契税完（免）税证原件及复印件;           5.房屋新旧地址证明； 

6.房屋测（转）绘平面图复印件；                  7.符合交易意见书；  

8.税务机关要求补充的其它特殊资料。

10个工作日

81262233

81262238

两证合一

专用窗口

1.佛山市南海区共用宗土地房产“两证合一”登记申请书（原件，一式两份）；

2.申请人身份证明文件（出示原件，提供复印件，一式两份）；

3.法院裁决书及协助执行通知书等相关法律文书（原件一份，复印件一份）；

4.房屋权属变更的地税征（免）证明及契税完（免）税证明（原件，一份）；

5.原产权人的《房地产权证》（原件一份，复印件一份）；原权属证书灭失的，提供作废通告报纸（原件一份，复印件一份）；

6.原产权人的《土地使用权证》（原件，“两证合一”证除外）；原权属证书灭失的，提供灭失或遗失声明报纸（原件，一份）；

7.宗地平面图（原件，一式两份，有共用人的按共用人数加1提供）；

8.房屋测（转）绘平面图（原件，一式两份，有共用人的按共用人数加1提供）；

9.其他相关材料。

19个工作日

81262233

81262232

窗  口

申请资料

办理时限

咨询电话

财政所

请纳税人提交以下资料的原件及复印件，原件经财政所核对后退回给纳税人：

1.原房屋所有权证；

2.经房产测绘部门重新出具的房屋平面图；

3.法院有关析产（含离婚）的判决书、或析产（含离婚）协议书、或房地产交易合同、或赠与公证书；

4.离婚析产的，需提供离婚证；若属协议离婚的，还需提供原结婚证复印件，或民政部门对原结婚时间的证明；

5.婚内财产分析的，需提供结婚证；

6.析产双方的身份证明；

7.转移的房屋地址与原房产证地址有差异的，需提供房屋所在地居委会或村委会出具的证明；

8.特殊案例征收机关要求补充的其它资料。

5个工作日上报，区财政10个工作日内批复

81262233

81262239

地  税

1.申请人身份证复印件；

2.因离婚析产的，提供离婚证复印件和离婚协议书原件及复印件；

3.因其他情形析产的，提供析产的公证书原件及复印件；

4.房产证原件及复印件（或《广东省房地产权证》及《广东省房地产权证》复印件）；

5.新业主契税完（免）税证原件及复印件;

6.房屋新旧地址证明；   

7.房屋测绘平面图复印件；   

8.税务机关要求补充的其它特殊资料。

10个工作日

81262233

81262238

两证合一

专用窗口

1.佛山市南海区共用宗土地房产“两证合一”登记申请书（原件，一式两份）；

2.申请人身份证明文件（出示原件，提供复印件，一式两份）；

3.析产的公证书或司法裁决等相关法律文书（原件一份，复印件一份）；

4.房屋权属变更的地税征（免）证明及契税完（免）税证明（原件，一份）；

5.原产权人的《房地产权证》（原件一份，复印件一份）；原权属证书灭失的，提供遗失声明及作废公告报纸（原件各一份，复印件各一份）；

6.原产权人的《土地使用权证》（原件，“两证合一”证除外）；原权属证书灭失的，提供灭失或遗失声明报纸（原件，一份）；

7.宗地平面图（原件，一式两份，有共用人的按共用人数加1提供）；

8.房屋测（转）绘平面图（原件，一式两份，有共用人的按共用人数加1提供）；

9.其他相关资料。

19个工作日

81262233

81262232

窗  口

申请资料

办理时限

咨询电话

财政所

请纳税人提交以下资料的原件及复印件，原件经财政所核对后退回给纳税人：

1.原房屋所有权证；

2.经房产测绘部门重新出具的房屋平面图；

3.以房屋所有权作价投资、入股的，需提供公司章程、协议书及资产评估文书；

4.申请人的身份证明：

①申请人为个人时，提供身份证或户口簿；

②申请人为公司时，提供企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明；

③申请人为国家机关、事业单位、社会团体的，提供组织机构代码证、法人资格或机构编制文件（行政单位提供编办正式文件，事业单位提供《事业单位法人证书》，社会团体提供《社会团体法人登记表》）；

5.转移的房屋地址与原房产证地址有差异的，需提供房屋所在地居委会或村委会出具的证明；

6.特殊案例征收机关要求补充的其它资料。

5个工作日

81262233

81262239

地  税

1.申请人身份证明文件；

2.《以土地（房地产）投资入股、联营情况申报表》；

3.以房屋出资入股协议书、被投资入股企业公司章程、资产评估书；

4.房产证原件及复印件（或《广东省房地产权证》及《广东省房地产权证》复印件）；

5.新业主契税完（免）税证原件及复印件;

6.税务机关要求补充的其它特殊资料。

10个工作日

81262233

81262238

两证合一

专用窗口

1.佛山市南海区共用宗土地房产“两证合一”登记申请书（原件，一式两份）；

2.申请人身份证明文件（出示原件，提供复印件，一式两份），房屋属于法人（单位）的，提供盖章认证的营业执照和组织机构代码证（复印件，一式两份）、同意房屋出资入股的证明及委托书（原件一份，复印件一份）、委托代理人身份证明文件（出示原件，提供复印件，一式两份）；

3.以房屋出资入股的材料证明（原件两份）；

4.房屋权属变更的地税征（免）证明及契税完（免）税证明（原件，一份）；

5.原产权人的《房地产权证》（原件一份，复印件一份）；原权属证书灭失的，提供遗失声明及作废公告报纸（原件各一份，复印件各一份）；

6.原产权人的《土地使用权证》（原件，“两证合一”证除外）；原权属证书灭失的，提供灭失或遗失声明报纸（原件，一份）；

7.宗地平面图（原件，一式两份，有共用人的按共用人数加1提供）；

8.房屋测（转）绘平面图（原件，一式两份，有共用人的按共用人数加1提供）；

9.其他相关材料。

19个工作日

81262233

81262232