核发《建设项目选址意见书》

申报材料：

①、规划建设项目登记表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载01）；

②、佛山市建设项目规划选址（选址类）申请表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载02）；

③、《南海区建设项目选址意见书》及附图（含DWG电子文件）（国土资源局南海分局档案馆打印）一式三份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载）；

④、申请函一份；

⑤、若属道路及轨道交通工程申请建设用地，应提交规划部门对建设项目规划方案的审查意见、附图及DWG电子文件*。

●以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

核发《建设用地规划许可证》

（一）、《建设用地规划许可证》申报材料：

①、规划建设项目登记表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载01）；

②、佛山市建设用地规划许可申请表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载06）；

③、《南海区建设用地规划许可报批表》（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载）及附图（含DWG电子文件）（国土资源局南海分局档案馆打印）一式三份；

④、已办理规划选址的，需提供《建设项目选址意见书》(复印件一份)；

⑤、计划部门核发的立项批文复印件一份（原件核对）；

⑥、属区国土储备中心存量土地，需补充提供以下资料：

区政府对该土地的批文；

    区使用该存量土地的申请书，一式四份。

⑦、特殊项目需附相关部门的意见及建设项目总平面布置图。                                       

● 以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

（二）、变更建设用地单位名称申报材料：

（适用于新建、扩建或改建项目需要更名的情况）

①、规划建设项目登记表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载01）；

②、申请函一份（说明申请更名原因、地块的现状基本情况）；

③、《南海区建设用地规划许可报批表》（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载）及附图一、附图二（含DWG电子文件）（国土资源局南海分局档案馆打印）一式三份；

④、因建设单位本身的更名、改制、撤销、破产、兼并等不涉及改变用地性质而申请改名的，须提交有关主管部门的批准文件或其他有效证明文件复印件一份（原件核对）；

⑤、原土地使用单位的《土地使用证》复印件一份（原件核对）；

⑥、新取得土地使用权单位的《土地使用证》复印件一份（原件核对）。

●以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

申请用地规划设计条件

申报材料：

①、规划建设项目登记表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载01）；

②、佛山市建设工程项目规划设计条件申请表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载03）；

③、申请函一份；

④、土地证复印件一份（原件核对）；

⑤、1：500的现状测绘地形图一份及DWG电子文件一套。

申请函内容：说明申请的原因、项目建设要求、地块的现状基本情况，还需要特别说明该用地是否经土地交易市场公开出让、转让方式取得土地使用权的，并附相关材料。

●以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

修建性详细规划（总平面）审批

（一）、申报材料：

①、规划建设项目登记表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载01）；

②、佛山市修建性详细规划方案审核申请表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载04）；

③、土地证复印件一份（原件核对）；

④、设计条件复印件一份（原件核对）；

⑤、总平面规划图一式三份（包括：经济技术指标）；

⑥、建筑效果图*；

⑦、相关专业部门意见*。

●以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

承诺时限：10个工作日

收费标准：免费

（二）、遗失补办《建设工程规划许可证》申报材料：

①、规划建设项目登记表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载01）；

②、申请函一份；

③、在“佛山日报”上连续刊登三期遗失声明（每期相隔一周，最后一期刊出15天后方可办理），提供三期报纸。

●以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

核发《建设工程规划许可证》

（一）、建筑工程申报材料：

①、规划建设项目登记表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载01）；

②、佛山市建（构）筑物工程许可申请表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载10）；

③、《南海区建设工程规划许可证报批表》一式三份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载）；

④、土地证复印件一份（原件核对）；

⑤、设计条件复印件一份（原件核对）；

⑥、已审批的总平面规划图复印件一份（原件核对）；

⑦、建筑设计方案三套及DWG文件（其中总平面图三份）；

⑧、建筑效果图*；

⑨、经济技术指标表*；

⑩、有关专业管理部门意见（人防部门等）。

建筑设计方案所需图纸：总平面图、各层平面图、立面图、剖面图

●以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

（二）、城市道路、管线工程申报材料：

①、规划建设项目登记表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载01）；

②、佛山市建设工程（市政类）规划许可申请表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载12）；

③、《南海区建设工程规划许可证报批表》一式三份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载）；

④、施工图纸文件三套及其DWG格式电子文件。

施工图包括：平面图、横断面、竖向、结构大样图等

●以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

（三）、小区道路、管线工程申报材料：

①、规划建设项目登记表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载01）；

②、佛山市建设工程（市政类）规划许可申请表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载12）；

③、《南海区建设工程规划许可证报批表》一式三份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载）；

④、已审批的总平面规划图复印件一份（原件核对）

⑤、施工图纸文件三套及其DWG格式电子文件。

●以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

（四）、园林绿化申报材料：

①、规划建设项目登记表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载01）；

②、佛山市绿化工程报建申请表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载11）；

③、《南海区建设工程规划许可证报批表》一式三份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载）；

④、土地使用证复印件一份（原件核对）；

⑤、规划设计条件复印件一份（原件核对）；（非城市公共绿地免收）

⑥、绿化施工图纸文件三套及其DWG格式电子文件、效果图一份。

●以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

（五）、遗失补办《建设工程规划许可证》申报材料：

①、规划建设项目登记表一份（打印地址：佛山市规划局南海分→办事指→表格下载01）；

②、申请函一份；

③、在“佛山日报”上连续刊登三期遗失声明（每期相隔一周，最后一期刊出15天后方可办理），提供三期报纸。

●以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

（六）、申请《建设工程规划许可证》延期使用申报材料：

①、规划建设项目登记表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载01）；

②、申请函一份；

③、土地使用证复印件一份（原件核对）；

④、原《建设工程规划许可证》。

说明：《建设工程规划许可证》必须在该证有效期内提出延期申请，只能延期6个月，自发证日起共18个月有效。

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

核发《建设工程规划管理验收合格证》

（一）、建筑工程申报材料：

①、规划建设项目登记表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载01）；

②、佛山市建设工程规划验收申请表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载14）；

③、《南海区建设工程规划管理验收报批表》一式三份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载）；

④、土地证复印件一份（原件核对）；

⑤、《建设工程规划许可证》复印件一份（原件核对）；

⑥、已审批的总平面规划图复印件一份（原件核对）；

⑦、建筑工程竣工图一套；

⑧、建筑竣工测量图（含DWG电子文件）；

⑨、房屋面积测量报告；

⑩、建筑物各向立面的过塑4R彩照；

⑪、如经违法建设处理的规划验收，应提交《行政处罚决定书》、所交纳罚款及各种补交费用的收据复印件（原件核对）。        

●以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

（二）、城市道路、管线工程申报材料：

①、规划建设项目登记表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载01）；

②、佛山市建设工程规划验收申请表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载14）；

③、申请函一份；

④、竣工图一套及其DWG格式电子文件。

竣工图包括：平面图、横断面、竖向、结构大样图等；

竣工图要求由有资质的测绘公司提供平面及竖向资料，由施工单位整理成套文件。

●以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

（三）、小区道路、管线工程申报材料：

①、规划建设项目登记表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载01）；

②、佛山市建设工程规划验收申请表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局—办事指南—表格下载14）；

③、申请函一份；

④、小区道路管线工程竣工验收测量成果证明；

⑤、小区道路管线工程竣工图一套及其DWG格式电子文件。

●以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

核发《户外广告招牌规划许可证》

申报资料：

①、规划建设项目登记表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载01）；

②、佛山市广告设计方案审核申请表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载08）；

③、《广告招牌设计方案报批表》一式三份（打印地址：佛山市规划局南海分局→办事指南→表格下载）；

④、书面申请一份（包括：单位名称、地址、媒体形式、规格、使用材质、设置地点、朝向和设置时间等）；

⑤、土地证、房产证和场地租赁合同复印件各一份；

⑥、广告公司的营业执照复印件一份；

⑦、申请单位营业执照复印件或身份证复印件一份；

⑧、广告地点的位置示意图一份；

⑨、施工图四份；

⑩、电脑合成效果图四份（如有照明设施的，需提供夜景效果图）。

说明：广告设计方案审核申请表和 《广告招牌设计方案报批表》中的建设单位须加盖申报单位的公章，设计单位须加盖所聘请的广告公司的公章。

●以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

●以上资料由权属人提供，须对真实性负责

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

变更土地使用功能

申报资料：

①、规划建设项目登记表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局—办事指南—表格下载01）；

②、变更土地使用功能审核表一式三份（打印地址：佛山市规划局南海分局—办事指南—表格下载）；

③、申请函一份；

④、《土地使用证》及附图复印件一份（原件核对）；

⑤、1：500的现状测绘地形图一份及DWG电子文件一套。

申请函内容：说明申请的原因、项目建设要求、地块的现状基本情况，还需要特别说明该用地是否经土地交易市场公开出让、转让方式取得土地使用权的，并附相关材料。

●以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

变更建筑物使用功能

申报资料：

①、规划建设项目登记表一份（打印地址：佛山市规划局南海分局—办事指南—表格下载01）；

②、申请函一份；

③、《土地使用证》及《房产证》复印件一份（原件核对）；

④、《建设工程规划许可证》及附图复印件一份（原件核对）； 

⑤、1：500的现状测绘地形图一份及DWG电子文件一套；

⑥、现状建筑图一套。

申请函内容：说明申请的原因、项目建设要求、地块的现状基本情况，还需要特别说明该用地是否经土地交易市场公开出让、转让方式取得土地使用权的，并附相关材料。

●   以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

办理农村民房规划报建

申报材料：

①、土地证复印件一份（原件核对）（土地证无宗地图纸的，需提供国土部门出具的坐标图）；

②、《农村个人建房用地申请审批表》一份（拆旧建新情况需提交）（原件核对）；

③、《罗村街道居民自建住房规划报建呈批表》一式三份；

④、建筑设计图纸一式两份（包括总平面图、各层平面图、立面图和剖面图）；

⑤、村委会公示结果说明一份（含公示照片一张，照片须注明拍摄人和拍摄时间）（新村的不需）。

说明：相关表格请到村委会领取

●以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

●以上资料由权属人提供，须对真实性负责（在复印件上注明，签名盖指模确认）

●不按审批图纸建设的，不予以规划验收

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

办理农村民房规划验收

（一）、新建农村民房申报材料：

①、土地证复印件一份（原件核对）（旧版没有坐标的土地证，须到国土部门出坐标图）；

②、已审批的《罗村街道居民自建住房规划报建呈批表》一份；

③、2006年6月24日之前办理房屋规划报建手续的，提供房屋所在村委加具意见的《南海区农村自建住房登记表》一份；2006年6月24日之后办理房屋规划报建手续的，提供各相关单位已经盖章认可的《南海区个人自建住房规划施工验收备案表》一份；

④、《佛山市南海区房地产测绘中心测绘报告》一份；

⑤、房屋各立面彩色照片各一张、及门牌号码照片一张（照片须注明拍摄人和拍摄时间）；

⑥、如经违法建设处理的规划验收，应提交《行政处罚决定书》、所交纳罚款及各种补交费用的收据复印件（原件核对），四邻无异议的协议以及村小组、村委会书面同意补办的意见。

说明：相关表格请到村委会领取

●以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

●以上资料由权属人提供，对真实性负责（在复印件上注明，签名盖指模确认）

●不按审批图纸建设的，不予以规划验收

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

（二）、申请按实际测绘面积办理规划验收申报材料：

①、土地证复印件一份（原件核对）；

②、各相关单位已经盖章认可的《南海区个人自建住房规划施工验收备案表》一份；

③、村委会出具的情况说明一份；

④、《佛山市南海区房地产测绘中心测绘报告》一份；

⑤、房屋各立面彩色照片各一张、及门牌号码照片一张（照片须注明拍摄人和拍摄时间）。

说明：村委会出具的情况说明须说明房产证建筑面积与现测绘建筑面积不一致的原因，和证实该建筑从没改建过。（相关表格请到村委会领取）

●以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

●以上资料由权属人提供，对真实性负责（在复印件上注明，签名盖指模确认）

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

（三）、办理历史遗留问题申报材料：

①、土地证复印件一份（原件核对）；

②、各相关单位已经盖章认可的《南海区个人自建住房规划施工验收备案表》一份；

③、村委会出具的历史遗留证明一份；

④、《佛山市南海区房地产测绘中心测绘报告》一份；

⑤、房屋各立面彩色照片各一张、及门牌号码照片一张（照片须注明拍摄人和拍摄时间）。

说明：只适用于94年之前建成的历史遗留建筑（相关表格请到村委会领取）

●以上资料均需加盖相关单位公章或业务章

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

办理场地使用证明

（一）、建筑有房产证需提供以下资料：

①、房产证复印件一份；

②、《场地使用证明》复印件一份(由所在辖区的村委会或社区服务站出具， A4纸打印)；

③、场地的来源证明复印件一份(租赁土地、房屋的租赁合同)；

④、用地示意图(由所在辖区的村委会出具并加盖公章， A4纸打印)（如有疑问，请电联：国土所-杨钊明，86440468）

要求：打印的界线明晰的用地示意图（需附上坐标）

（社区服务站的暂免)；

⑤、土地使用证复印件一份（权属人加盖公章或签名指模确认）；

6、《工商户名预先核准通知书》复印件一份(办理地址变更的提供营业执照复印件)；

7、《建设项目环境影响审批申请表》原件一份或环保部门盖章确认的复印件一份（需要办理环保审批的项目需提供）（请到环保窗口咨询）。

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

办理场地使用证明

（二）、已办理施工许可证需提供以下资料：

①、该项目的施工许可证及验收材料复印件一份；

②、《场地使用证明》复印件一份(由所在辖区的村委会或社区服务站出具， A4纸打印)；

③、场地的来源证明复印件一份(租赁土地、房屋的租赁合同)；

④、用地示意图(由所在辖区的村委会出具并加盖公章， A4纸打印) （如有疑问，请电联：国土所-杨钊明，86440468）

要求：打印的界线明晰的用地示意图（需附上坐标）

（社区服务站的暂免)；

⑤、土地使用证复印件一份（村委会加盖公章）；

⑥、《工商户名预先核准通知书》复印件一份(办理地址变更的提供营业执照复印件)；

⑦、《建设项目环境影响审批申请表》原件一份或环保部门盖章确认的复印件一份（需要办理环保审批的项目需提供）（请到环保窗口咨询）。

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

办理场地使用证明

（三）、纳入街道监管项目的临时建筑需提供以下资料：

①、《监管工程竣工验收资料回执》复印件一份；

②、《场地使用证明》复印件一份(由所在辖区的村委会或社区服务站出具， A4纸打印)；

③、场地的来源证明复印件一份(租赁土地、房屋的租赁合同)；

④、用地示意图(由所在辖区的村委会出具并加盖公章， A4纸打印) （如有疑问，请电联：国土所-杨钊明，86440468）

要求：打印的界线明晰的用地示意图（需附上坐标）

（社区服务站的暂免)；

⑤、土地使用证复印件一份（村委会加盖公章）；

⑥、《工商户名预先核准通知书》复印件一份(办理地址变更的提供营业执照复印件)；

⑦、《建设项目环境影响审批申请表》原件一份或环保部门盖章确认的复印件一份（需要办理环保审批的项目需提供）（请到环保窗口咨询）。

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

办理场地使用证明

（四）、没有报建、监管材料需提供以下资料：

（属于小饮食、小商店、发廊、小维修店、美容店的项暂免提供《房屋安全鉴定报告》）

①、《场地使用证明》复印件一份(由所在辖区的村委会或社区服务站出具， A4纸打印)；

②、场地的来源证明复印件一份(租赁土地、房屋的租赁合同)；

③、用地示意图(由所在辖区的村委会出具并加盖公章， A4纸打印) （如有疑问，请电联：国土所-杨钊明，86440468）

要求：打印的界线明晰的用地示意图（需附上坐标）

（社区服务站的暂免)；

④、土地使用证复印件一份（村委会加盖公章）；

⑤、《工商户名预先核准通知书》复印件一份(办理地址变更的提供营业执照复印件)；

⑥、《建设项目环境影响审批申请表》原件一份或环保部门盖章确认的复印件一份（需要办理环保审批的项目需提供）（请到环保窗口咨询）。

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费

办理场地使用证明

（五）、没有报建、监管材料需提供以下资料：

（属于厂和有限公司生产、加工等项目）

①、《房屋安全鉴定报告》一份或《联合审批表》复印件一份；

房屋安全鉴定公司可参考以下：

广州市民用建筑科研设计院房屋安全鉴定所

广州仲恒房屋安全鉴定有限公司

②、《场地使用证明》复印件一份(由所在辖区的村委会或社区服务站出具， A4纸打印)；

③、场地的来源证明复印件一份(租赁土地、房屋的租赁合同)；

④、用地示意图(由所在辖区的村委会出具并加盖公章， A4纸打印) （如有疑问，请电联：国土所-杨钊明，86440468）

要求：打印的界线明晰的用地示意图（需附上坐标）（社区服务站的暂免)；

⑤、土地使用证复印件一份（村委会加盖公章）；

⑥、《工商户名预先核准通知书》复印件一份(办理地址变更的提供营业执照复印件)；

⑦、《建设项目环境影响审批申请表》原件一份或环保部门盖章确认的复印件一份（需要办理环保审批的项目需提供）（请到环保窗口咨询）。

承诺时限：5个工作日

收费标准：免费