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两证合一窗口
拍卖房屋
来源:狮山  发布时间: 2010-08-16

共用宗土地房产“两证合一”登记办事指南(拍卖房屋)

窗  口

申请资料

办理时限

咨询电话

财政所

请纳税人提交以下资料的原件及复印件,原件经财政所核对后退回给纳税人:

1.原房屋所有权证;

2.经房产测绘部门重新出具的房屋平面图;

3.通过招标、拍卖或者挂牌成交的,需提供招标拍卖挂牌成交确认书;

4.申请人的身份证明:

①申请人为个人时,提供身份证或户口簿;

②申请人为公司时,提供企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明;

③申请人为国家机关、事业单位、社会团体的,提供组织机构代码证、法人资格或机构编制文件(行政单位提供编办正式文件,事业单位提供《事业单位法人证书》,社会团体提供《社会团体法人登记表》);

5.转移的房屋地址与原房产证地址有差异的,需提供房屋所在地居委会或村委会出具的证明;

6.特殊案例征收机关要求补充的其它资料。

5个工作日

86688965

地  税

1.申请人身份证明文件;

2.通过招标、拍卖或者挂牌成交的,需提供招标拍卖挂牌成交确认书;

3.房产证原件及复印件(或《广东省房地产权证》及《广东省房地产权证》复印件);

4.新业主契税完(免)税证原件及复印件。

5.税务机关要求补充的其它特殊资料。

10个工作日

86680532

86688336

两证合一

专用窗口

1.佛山市南海区共用宗土地房产“两证合一”登记申请书(原件,一式两份);

2.申请人身份证明文件(出示原件,提供复印件,一式两份),房屋属于法人(单位)的,提供盖章认证的营业执照和组织机构代码证(复印件,一式两份)、同意房屋拍卖的证明及委托书(原件一份,复印件一份)、委托代理人身份证明文件(出示原件,提供复印件,一式两份);

3.拍卖房屋的成交书和双方买卖合同(原件一份,复印件一份);

4.原产权人主管部门同意拍卖证明(原件一份,复印件一份);   

5.房屋权属变更的地税征(免)证明及契税完(免)税证明(原件,一份);

6.原产权人的《房地产权证》(原件一份,复印件一份);原权属证书灭失的,提供作废公告报纸(原件一份,复印件一份);

7.原产权人的《土地使用权证》(原件,“两证合一”证除外);原权属证书灭失的,提供灭失或遗失声明报纸(原件,一份);

8.宗地平面图(原件,一式两份,有共用人的按共用人数加1提供);

9.房屋测(转)绘平面图(原件,一式两份,有共用人的按共用人数加1提供);

10.其他相关材料。

19个工作日

86681007


办  事  流  程

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