审批事项：核发《建设工程规划许可证》（主干道第一排的工业项目单体建筑；非工业项目单体建筑；城市道路、管线工程）

审批类别：终审

办事流程：行政服务中心窗口收件→送业务科室审批→交回中心窗口办结→通知申请人领取审批结果→核发《建设工程规划许可证》

审报提交材料：

1、《佛山市规划建设项目登记表》、《佛山市建（构）筑物建设工程规划许可申请表》（原件各1份）；

2. 申请人身份证明材料(同一建设单位、同一建设项目已提交此项资料的可免)（复印件1份）；

3．建设单位或个人用地权属证明（含附图，并应有明确的用地范围坐标）（复印件1份），若用地权属证明已抵押，需提供银行允许开发的证明（复印件1份）；

4．《佛山市南海区建设工程规划许可证报批表》（原件2份）；

5．已出具的规划设计条件（含附图）（复印件1份）；

6．已审批的总平面规划方案（复印件1份）；

7. 环保、人防、发改、公用等相关主管部门的审查意见；

8.建筑设计施工图纸（总平面图、各层建筑平面图、各向立面图、剖面图等）（蓝图2套，电子文件1份）；*

9．效果图一套（规划设计条件要求提供的项目）；

10．《项目总经济技术数据表》、《套型结构比例明细表》、《单体建筑面积核对表》（房地产项目提供，原件各1份）；

11．改扩建、延期、违法建设补办规划报建和报建资料修改的项目，须提交：

① 已核发的《建设工程规划许可证》（原件1份）；

② 提供原设计文件、图纸（原件1套）和新设计文件、图纸（蓝图2套，电子文件1份）；设计单位附送的对应建设项目审核意见的设计说明及经济技术指标（原件1份）；

③ 如修改内容涉及相关利益权利人，已按程序进行规划公示，须提交公示的相关资料；如已预售或已办房产登记的建设项目，公共设施部分确需变更设计，应提交全体业主同意变更的书面意见；

④ 违法建设补办规划报建项目应提供相应行政处罚决定书；按行政处罚决定书要求附送相关部门意见（如：消防、环保、供电、人防、城建、卫生、计划、国土等部门意见）（原件1份）及有资质的建筑技术鉴定机构的鉴定意见（复印件1份）；

12．属临时建（构）筑物报建的项目，须提供服从城市规划要求的承诺函（原件1份）；

13．其他需要补充的资料。

承诺时限：10个工作日

备注：

1．* 指：① 房地产及大型商业项目，须首先提交建筑设计方案图纸（规划说明书2套，蓝图3套，电子文件1份）；② 建筑设计方案图及建筑施工图、设计文件，设计单位须盖章，并建筑设计方案图电子文件要求有“面积核算层”，建筑设计方案图及建筑施工图电子文件须按《佛规南通[2007]2号》执行；

2．如因相关职能部门审核要求修改该许可内容，须重新申报修改事项；

3．《佛山市建（构）筑物工程许可申请表》、《项目总经济技术数据表》、《套型结构比例明细表》、《单体建筑面积核对表》中建筑技术经济指标必须按照《佛山市建筑设计技术经济指标计算规定》及相应补充规定计算，并逐项填写。

4．申请材料指引中所列材料未注明复印件的，申请时提交原件；注明复印件的，申请时提交原件备核；

5．要求提交电子数据文件的，须刻录成光盘提供。设计图纸材料的电子数据格式要求：Auto CAD 2004以下版本DWG格式（非天正版）文件；文字材料的电子数据格式要求：DOC、DWG、JPG文件；

6．特殊项目如需报送其他材料的，将在申请时一次性告知；

7．《建设工程规划许可证》如已超过原核发的时限，则须重新核发。