盈信城市花园建设项目环境影响报告表现已报送至佛山市南海区环境保护局审批，依据2006年3月18日实施的《环境影响评价公众参与暂行办法》（国家环保总局环发2006【28号】）的规定，需要对本项目建设的实施情况进行公示，以便让公众了解，同时也能了解社会公众对本项目建设的态度及对本项目环境保护方面的意见和建议，接受社会公众的监督。

 

一、建设项目概况

盈信城市花园建设项目拟建于佛山市南海区九江镇下北村委会下北大道2号，项目东面与南面为空地，北面为洛浦路和工业区厂房，西面为嘉裕豪庭住宅小区。项目规划用地面积为19989.47平方米，总建筑面积76118.93平方米，总投资25563.94万元，容积率3.0，建筑密度28.87%，绿化率27.03%，拟用于污染防治资金500万元。本项目总用地面积19989.47平方米，总建筑面积76118.93平方米，其中住宅楼1#~4#号楼住宅总面积54044.68平方米，规划住户数为648户，规划居住人口1433人；地下车库一层，建筑面积为15687.38平方米，地下停车位467个，地上停车位53个；另有一座商业楼，商业建筑面积为5591.10平方米，项目商铺不设置餐饮。配套公共设施包括垃圾收集站，水泵房，消防水池，生活水池，变电房，备用发电机房。

 

二、建设项目对环境可能造成的影响

该项目属于房地产开发经营，其对环境可能造成的污染主要有：

1、施工期主要污染源：

（1）施工污废水：施工期废水主要是来自暴雨的地表径流、地下水、施工废水及施工人员的生活污水等。

（2）施工废气：施工期造成大气污染的主要产生源有：项目在施工过程的挖掘、堆料活动、材料装卸等产生的扬尘，施工过程运输车进、出时所产生的扬尘，汽车废气。

（3）施工噪声：施工过程中产生建筑施工噪声的机械主要包括挖掘机、电锯、打井机和运输噪声主要是运输车辆等。

（4）施工固体废物：开挖土方、土建施工建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。

 

2、运营期主要污染源：

（1）污废水：居民、日常管理人员产生的生活污水及商铺产生污水。

（2）废气：本项目主要的大气污染源有①居民住宅厨房油烟；②居民厨房燃料燃烧废气；③机动车尾气；④柴油发电机尾气；⑤垃圾堆放点臭气。

（3）噪声: 主要噪声源有：备用柴油发电机房、配电房，车辆进出的交通噪声和商铺运营过程产生的噪声。

（4）固体废物：项目的固体废物主要是住宅居民、管理人员和商铺产生的生活垃圾，产生量约435.3t/a。小区产生的生活垃圾分类收集，及时交环卫部门统一清运。

 

三、 采取的主要环保措施

1、施工期

施工期的主要环境影响因素有施工扬尘、施工噪声、施工污（废）水及施工固体废弃物。建设单位拟采取以下措施减少环境影响：利用围墙或围挡将工地与外界分隔开，工地出入口设于远离环境敏感目标的位置，在项目西面安装防尘安全网；合理安排施工时间和布局施工现场，选用低噪声设备；设置沉砂池，施工废水经沉淀处理达标后回用，施工期生活污水经预处理达标后，通过市政管网纳九江明净污水处理厂集中处理；采用密封式箱车运输散体物料和废弃物，并在规定的时间内，按指定路段行驶，项目的主体工程施工完毕，应及时恢复占用土地原有的用途，或及时在其土地表面上进行植树、植草的绿化工作，可有效地防止水土流失。通过加强对施工现场的管理，文明施工，项目施工期对周边环境的影响是可以接受的。

由于施工期的环境影响是暂时的，通过加强对施工现场的管理，文明施工，该阶段对环境的影响可控制到最小。

 

2、营运期

①废水治理措施：项目位于佛山市南海区九江镇的建成区范围内，属于九江明净污水处理厂纳污范围内，目前项目污水已接入市政污水管网。项目污水水质属于典型的生活污水，生活污水经三级化粪池处理，达到广东省地方标准《水污染物排放限值》第二时段三级标准，由市政污水管网排入九江明净污水处理厂集中处理，经处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）二级标准（COD_Cr从严执行一级B标准）后排入九江涌。

②废气治理措施：主要来自居民燃用天然气产生的烟气、垃圾收集点恶臭、居民厨房油烟、备用发电机废气以及机动车尾气等。项目将接驳天然气管道进入小区各住户，天然气燃烧产生的污染物经专用烟道引至住宅楼顶进行高空排放。项目实施垃圾分类存放，用袋将垃圾分装，使用加盖垃圾桶实现垃圾存放封闭化，及时清运垃圾房的垃圾，做到日产日清，清运过程注意文明卫生，同时，项目应对小区内部的垃圾收集房出口周围进行绿化。居民厨房产生的油烟、油烟经抽油烟机排入各楼房预留的独立排烟管引至楼顶排放；地下停车场尾气采用机械排风，排风口设置与住宅楼首层外侧以及广场东侧，排放高度约4米，并在停车场排风口周围加强绿化；发电机独立布置于3#住宅楼负一层的备用发电机房内，发电机燃料采用轻质柴油，含硫量低于0.2%，发电机废气经过预留烟道至3#住宅楼顶高空排放。

③噪声治理措施：本项目建成后噪声源主要是车辆进出产生的噪声，发电机、水泵房噪声，商铺经营噪声。项目加强小区交通管理，制止鸣笛并规划好车辆出入路线，并在道路两侧设置绿化带以降低车辆产生的噪声造成的影响；水泵房均采用密封实体隔音措施，备用发电机房设置吸声降噪措施；加强临街商铺管理，禁止商铺使用高音喇叭招揽生意。

④固体废物治理措施：项目产生的固体废物主要是居民、管理人员、商铺产生的生活垃圾。项目在每栋居民楼设置大型垃圾桶，居民垃圾存放在垃圾桶，由环卫工人上门收集，送至1#住宅楼首层的垃圾收集房暂存，垃圾实施分类存放，使用加盖垃圾桶实现垃圾存放封闭化，同时及时清运收集点的垃圾，做到日产日清，清运过程注意文明卫生，同时要定期对垃圾收集点及垃圾收集房进行清洁、消毒。

 

四、 主要结论

本项目符合国家产业政策，符合佛山市城市总体规划，项目建成后对于完善区域市政配套设施、改善投资环境，促进区域经济发展具有重要意义。

本项目施工期内对水、气、声、生态环境等均产生一定环境影响，在切实落实施工期污染防治措施，加强施工监理，文明施工的基础上，可使环境影响降至较低程度；营运期对周边环境影响较小，在保证环保措施的落实后，可满足国家和地方环境保护法律、法规和标准的要求。

综上所述，按现有报建功能和规模，该项目建成后对周围环境造成废水、废气、噪声污染及生态影响较小，建设单位若能在建设中和建成后切实落实本环评提出的各项环境污染防治措施，落实“三同时”制度，加强环境监理，保证环保投资的投入，确保污染物达标排放，则本项目建成投入使用后，对环境的影响是可以接受的。在此前提下，本项目的选址和建设从环境保护角度而言，是可行的。

 

五、 公众查阅环境影响报告书简本及补充信息的方式

公众可通过电话、传真、信件等方式与我局联系进行索取报告书简本及其他补充信息。

 

六、 征求公众意见的范围和主要事项

（1）范围：本项目环境影响、污染防治措施、项目选址等环境保护方面的意见和建议。

（2）主要事项：

①本项目建设对环境将会产生何种影响？这种影响是否可在接受的范围内。②从环境角度考虑，是否赞同本项目的选址建设？③对本项目的环境保护工作有何意见建议？④其它建议？

 

七、 公众提出意见的起止时间

期限：2012年10月11日至2012年10月24日；

方式：通过邮件、电话、传真、信件等方式提交书面意见。

 

八、 联系方式

建设单位：佛山市南海区盈信房产开发有限公司  

地址：佛山市顺德区龙江镇盈信城市广场A区三楼            

邮编：528203 

联系人：李燕萍

电话：23396888

 

公示机构：佛山市南海区环境运输和城市管理局

地址：佛山市南海区桂城南新三路4号

邮编：528200

联系人：陈小姐

电话：0757-86393621

传真：0757-86393617

 E－mail：nhhbghk@126.com

特此公示，任何单位或个人若对盈信城市花园建设项目环境影响报告表有意见或建议，可于2012年10月24日前通过上述方式联系和反映，供我局进行决策参考。

                                                        佛山市南海区环境保护局

2012年10月11日

 

盈信城市花园（简本）.doc