《友邦金融中心二期建设项目环境影响报告书》现已报送至佛山市南海区环境运输和城市管理局审批，依据2006年3月18日实施的《环境影响评价公众参与暂行办法》（国家环保总局环发2006【28号】）的规定，需要对本项目建设的实施情况进行公示，以便让公众了解，同时也能了解社会公众对本项目建设的态度及对本项目环境保护方面的意见和建议，接受社会公众的监督。

 

一、   建设项目概况

友邦金融中心二期位于佛山市南海区广东金融高新技术服务区桂城街道89区A地块东。本项目周围的四至情况为：东临南九路及保利花园（约50米），南临海七路及在建的广发金融中心，西临已建好的友邦金融中心一期，北面为规划路及千灯湖丽致酒店（在建中）。项目主要建设内容为裙楼2层，主体写字楼35层及地下室2层（停车库、人房、机电设备），其中裙楼设有餐饮、商店、银行等配套设施。计划2012年11月开始施工，2015年初完工。本项目总投资约总投资61838万元，其中环保投资300万元，规划总用地面积为17499.52平方米，建筑用地面积14882.60平方米，总建筑面积109879.42平方米，配套餐饮、商业、地下停车场、垃圾收集点等设施。

 

建设项目对环境可能造成的影响

该项目为房地产项目，其对环境可能造成的污染主要有：

1、施工期主要污染源：

（1）施工期废水：主要来自施工期暴雨冲刷水、施工拌料、清洗机械和车辆产生的污水以及生活污水。

（2）施工废气：主要来源于施工扬尘，其次有施工机械和施工运输车辆机动车尾气等污染物。

（3）施工噪声：产生建筑施工噪声的机械主要包括挖掘机、电锯、混凝土振动泵等。

（4）施工固体废物：主要包括来源于施工、挖掘土方产生的废物及生活垃圾。

（5）施工期生态影响：由于项目开发面积相对较大，在开发过程中，由于土壤裸露、施工期往往缺乏完善的排水设施，暴雨时间较为集中，降雨量大，降雨时间长，容易造成一定程度的水土流失，如不注意则会对周围环境造成影响。

 

2、运营期主要污染源：

（1）运营期污水：主要来源是办公区冲厕、盥洗废水，餐饮废水和车库冲洗水等。

（2）运营期废气：主要废气污染源来自备用柴油发电机废气、地下车库机动车尾气、餐饮厨房废气、垃圾收集点恶臭。

（3）运营期噪声：主要来自发电机组、风机、水泵运行噪声等。

（4）运营期固体废弃物：日常生活垃圾、餐厨垃圾、废油脂。

 

采取的主要环保措施

（一）施工期主要环保措施

1、施工期废水防治措施：项目施工期间，施工单位应对地面水的排放进行组织设计，严禁乱排、乱流污染道路和周边的河涌、环境或淹没市政设施，以防止产生的废水污染附近水体水质。本项目属于平洲污水处理厂纳污范围，施工工人将租住在周边居民区，其产生的生活污水经居民区的排水系统接入平洲污水处理厂处理达标后，最终排入佛山水道。施工期间产生的砂石冲洗水、设备车辆冲洗水和基坑及地下层施工时的地下涌水通过采取“隔油池+沉淀池”的方法处理后回用，不能全部回用剩余已经“隔油池+沉淀池”处理的施工废水将排入海七路已有市政污水管网接驳至平洲污水处理厂进行处理。

 

2、施工期环境空气污染的防护措施：（1）建设期应对运输的道路及时清扫和浇水，并加强施工管理。（2）配置工地细目滞尘防护网，裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。（3）采用商品混凝土，不进行混凝土现场搅拌。（4）对运输车辆也应该必须采取一定的措施，如对进出车辆进行冲洗，采用封闭车辆运输，尽可能做到物料不泄漏，不洒落。（5）规划好运输的路线与时间，尽量避免在繁华区、交通集中区和居民住宅等敏感区行驶。

 

3、施工期噪声污染防治措施：（1）合理安排施工时间，尽可能避免大量的高噪声设备同时施工。（2）合理布局施工现场，避免在同一地点安排大量动力机械设备，以免局部声级过高。（3）设备选型上尽量采用低噪声设备。（4）在施工现场的周围设置移动式声屏障阻挡噪声的传播，同时避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备。（5）严禁在夜间施工，同时应错开中午休息时间进行施工，杜绝夜晚和中午休息时间施工，把施工期对声环境敏感点的噪声影响降到最低。（6）加强施工期运输车辆的管理，按规定组织车辆运输，若项目施工必须连续施工的，须向当地环保部门申请获得许可后方可进行，同时应在项目周边张贴公示告知周边居民。

 

4、施工期固体废物污染防治措施：（1）在施工过程中应制定详细的土石方堆放计划，分类堆放并尽可能回填回用，不能综合利用的土石方应及时清理出施工现场，运到指定的余泥渣土填埋场填埋。（2）建筑垃圾应单独收集并统一运送到佛山市余泥渣土排放管理部门指定的受纳场处置。（3）本项目产生的弃土石方和建筑垃圾拟全部运至顺德市北滘镇建筑垃圾受纳场进行处理。该受纳场位于项目东南18km处北滘客运站105国道旁，占地面积约39亩。（4）本项目施工工人将租住在周边居民区，其产生的生活垃圾由当地环卫部门及时清理。

 

5、施工期生态影响：（1）合理安排施工期，加强施工管理。易引起水土流失的施工阶段应避开雨季施工，同时增大施工强度，尽量缩短施工时间。（2）修建水土流失保护设施。包括压实、设置护坡、沉沙池和拦土墙等工程措施。施工中，为了防止弃渣、松散土壤被冲蚀或易发生滑塌、崩塌，根据地形特点可修建一些拦渣挡墙；在地面径流冲击沟下游开挖沉沙池或堆放临时沙袋，阻挡流失的泥沙。（3）检修、清洗施工机械和车辆定点，检修场和清洗场地必须经水泥硬化，并布置集水沟收集废水；并将废水集中收集后经除油、过滤、沉淀等初级处理后回用。

 

（二）运营期主要环保措施

1、废水治理措施：项目产生的冲厕、盥洗废水先经化粪池处理，餐饮废水、地下车库冲洗水经隔油隔渣处理，满足广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准要求后排入市政管网，进入平洲污水处理厂综合处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）二级标准后，排入佛山水道。

 

2、废气治理措施：（1）备用发电机燃油尾气经水喷淋处理后，再由专用烟道引至塔楼顶层排放，排放高度为159m；（2）地下停车场设置机械通风系统，产生的机动车尾气经预留烟井引至夹层及裙楼天面层排放；（3）餐饮废气采用高效油烟净化装置对其进行处理后，通过内置烟道引至塔楼顶层排放，排放高度约为159m；（4）垃圾收集站拟每天及时清理垃圾，做好卫生工作，定期喷洒除臭剂与保持场内卫生。

 

3、噪声治理措施：（1）备用发电机：柴油发电机组设置在地下室负一层和塔楼顶层专用的发电机房内，基础将采取减震设计，以减少柴油发电机发电时振动向外传递；同时机房全封闭处理，并设置隔声门、窗，机房四壁天花挂贴吸声材料，室内强制通风，采用低噪声型风机，进出风口安装弯头消声。（2）水泵：泵组采用隔振基础，水泵进出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及震动的传递；水泵出水管采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤（3）冷却塔：将尽量选用低噪声冷却塔，在受水面上铺设聚胺脂多孔泡沫塑料，减小落水撞击噪声。为了进一步降低进风口噪声，在冷却塔进风百叶口加装消声器，并设计隔声材料，内衬超细玻璃棉等吸声材料，在进风口外围加隔声围屏。同时为减少对下面办公楼层的影响，塔楼顶层地面设计将采用隔声效果好的结构和材质（4）风机：配套安装减震器，进出风口安装消声器。（5）停车场机动车：合理规划布局来往车辆的车道，保持进出车流的畅通。

 

4、固体废物治理措施：（1）生活垃圾及废弃食物由内部职工及办公工作人自行打包后，由环卫工人送到垃圾收集点，定时外运处理。（2）垃圾收集点应定期消毒、灭蝇、灭鼠，以免散发恶臭、孽生蚊蝇。（3）餐厨废油脂委托有资质单位进行收集处理。

 

主要结论

本报告书对项目所在地及周围地区的环境质量现状进行了调查和评价，对本项目的排污负荷进行了估算，在借鉴已有研究成果的基础上，利用模式模拟预测了建设项目外排污染物对周围环境产生的影响程度，提出了相应的防止措施和相关建议。项目在施工与营运期间将对附近的环境产生负面影响，但只要项目建设方能够在施工期、营运期认真落实本报告书所提出的各项环境保护措施，本项目所产生的负面环境影响是可以得到控制的。因此，在落实报告书提出环保措施的前提下，友邦金融中心二期建设项目的建设从环境保护的角度考虑是可行的。

 

二、   公众查阅环境影响报告书简本及补充信息的方式

公众可通过电话、传真、信件等方式与我局联系进行索取报告书简本及其他补充信息。

 

三、   征求公众意见的范围和主要事项

（1）范围：本项目环境影响、污染防治措施、项目选址等环境保护方面的意见和建议。

（2）主要事项：

①本项目建设对环境将会产生何种影响？这种影响是否可在接受的范围内。②从环境角度考虑，是否赞同本项目的选址建设？对本项目的环境保护工作有何意见建议？④其它建议？

 

四、   公众提出意见的起止时间

期限：2012年7月9日至7月20日；

方式：通过邮件、电话、传真、信件等方式提交书面意见。

 

五、   联系方式

建设单位：佛山市集扬物业发展有限公司               公示机构：佛山市南海区环境运输和城市管理局

地址：佛山市南海区桂城灯湖东路1号                 地址：佛山市南海区桂城南新三路4号

邮编：528200                                        邮编：528200

联系人：郑永浩                                      联系人：陈小姐

电话：0757-81018280                                 电话：0757-86393631

传真：0757-81018289                                 传真：0757-86393617

E－mail：Steven-yh.zheng@aia.com                      E－mail：nhhbghk@126.com

特此公示，任何单位或个人若对《友邦金融中心二期建设项目环境影响报告书》有意见或建议，可于2012年7月20日前通过上述方式联系和反映，供我局进行决策参考。

 

 

佛山市南海区环境运输和城市管理局

2012年7月9日