佛山市南海致杰物业管理有限公司西樵富盛广场建设项目环境影响报告书现已报送至佛山市南海区环境运输和城市管理局审批，依据2006年3月18日实施的《环境影响评价公众参与暂行办法》（国家环保总局环发2006【28号】）的规定，需要对本项目建设的实施情况进行公示，以便让公众了解，同时也能了解社会公众对本项目建设的态度及对本项目环境保护方面的意见和建议，接受社会公众的监督。

 

一、  建设项目概况

西樵富盛广场选址位于佛山市南海区西樵镇官山江浦东路，东面和西面均为商铺，南面隔江浦东路为金典广场，北面隔15米为民居。项目总投资3000万元，占地面积6369.8平方米，拟建一幢地下1层地上5层的商业楼，总建筑面积19852.18平方米，建筑容积率为2.49，建筑密度为49.91%。项目主要经营零售、沐足、餐饮、电子游艺城、卡拉OK等商业配套项目。商业楼1到3层为商铺，建筑面积为10000平方米；第4层为游艺城、餐饮和卡拉OK（电子游艺城1000平方米、餐位380个、卡拉OK房80间）；第五层为沐足和游艺城（沐足房80间）；停车位131个（地上停车位33个、负1层地下停车位98个）；项目配套备用发电机2台。

 

建设项目对环境可能造成的影响

该项目对环境可能造成的污染主要有：

1、施工期主要污染源：

（1）施工污废水：主要来自暴雨的地表径流、施工废水和生活污水等。

（2）施工废气：各种燃油动力机械和运输车辆排放的废气，挖土、运土、填土、夯实和汽车运输过程的扬尘等

（3）施工噪声：主要来源于机械设备及运输车辆产生的噪声。

（4）施工固体废物：主要包括建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。

（5）施工期生态影响：项目在建设过程中会发生水土流失。水土流失主要发生在以下情形：一是基础开挖、土石方填埋和平整等工序形成土表层土石填料裸露、边坡裸露；二是土壤的裸露。当雨天特别是雨季来临时，如果不采取有效措施，将导致严重的水土流失。

 

2、运营期主要污染源：

（1）运营期污水：主要包括餐饮、零售业、沐足、游艺城、卡拉OK产生的废水。

（2）运营期废气：主要是餐饮企业和配套有餐饮功能的娱乐业排放的油烟废气、车库汽车尾气及垃圾散发的恶臭和备用发电机产生的燃烧废气。

（3）运营期噪声: 主要来自餐饮、娱乐等营业过程中各类机械、通风设备运转产生的噪声以及人流喧哗。

（4）运营期固体废物：主要为饮食剩菜、肉、饭和分拣蔬菜后的废料等、潲水油以及员工、顾客的生活垃圾。

 

二、  采取的主要环保措施

（一）施工期主要环保措施

1、施工期废水防治措施：（1）施工时要尽量求得土石工程的平衡，减少弃土，做好各项排水、截水、防止水土流失的设计，做好必要的防护坡及引水渠。

（2）施工人员的生活污水须经三级化粪池处理、工地饮食废水须经隔油隔渣处理。

（3）应合理安排施工计划和施工程序，协调好各个施工步骤，雨季中尽量减少裸土的暴露时间，避免降雨的直接冲刷，在暴雨期还应采取应急措施，用覆盖物覆盖新开挖的陡坡，防止冲刷和塌崩。

（4）在施工场地做到土料随埋随压，不留松土。边坡要用石块铺砌，填土场的上游要设置导流沟，防止上游的径流通过，填土作业应尽量集中，避开暴雨期。

（5）在施工场地内应构筑相应容量的集水沉砂池，以收集地表径流和施工过程中产生的泥浆水、施工废水和生活污水，经过沉砂、除渣和隔油处理后才排放。

 

2、施工期环境空气污染的防护措施：（1）施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。

（2）施工现场土方作业应采取防止扬尘措施。

（3）施工现场混凝土搅拌场所应采取封闭、降尘措施。

（4）工地运料车辆应采用密闭式车辆或采取覆盖措施，在运输沙石、余泥等建筑材料时不宜装得过满，防止洒在道路上，造成二次污染。运输道路应及时清扫及洒水，可以有效减少扬尘。

（5）及时清扫因雨水夹带和运输散落在施工场地和路面上的泥土。

（6）车辆出工地时，应将车身冲洗干净。

（7）施工现场的燃油机械设备，通过使用优质燃料、安装尾气净化器使其尾气合标排放。

 

3、施工期噪声污染防治措施：（1）施工机械应尽量选用低噪声设备；

（2）固定设备与挖掘机、运输卡车等机械的进气、排气口设置消声器；

（3）振动大的设备（部件）配备减振装置，也可以使用阻尼材料；

（4）施工单位在工程开工前15天内向有审批权的环境保护部门提出申报，并说明拟采用的防治措施。

（5）严格控制施工时间，能够完成施工进度的情况下不要安排昼夜连续施工，白天施工时间应控制在8:00～12:00，14:00～20:00。

（6）施工部门应合理安排施工场所，高噪声作业区应远离声环境敏感区(如居住区)，并对设备定期保养，严格操作规范。在施工边界，特别是周围住宅楼附近设置临时隔声屏障或竖立大型广告牌，以减少噪声影响。

（7）施工运输车辆进出应合理安排，尽量避开噪声敏感区，尽量减少交通堵塞。

（8）严禁高噪声设备在作息时间(中午和夜间)作业。

（9）施工范围采用文明施工，进行施工现场围蔽，以降低施工作业对周围环境的干扰与影响。

（10）在运输过程中严格限制车速和单位时间内的车流量，车辆穿行城镇时适当降低车速，在较空旷地带行驶适当提高车速，居民区中穿行时车速控制在20km/h内，并禁鸣喇叭。

 

4、施工期固体废物污染防治措施：建筑垃圾主要包括拆除下的建筑垃圾、废料、弃土等，应集中处理，分类回收再利用，不能回收利用的则应及时清理出施工现场，并进行相应的无害化处理；生活垃圾主要是剩饭菜等，应集中堆放，及时清运。

 

5、施工期生态影响防治措施：（1）施工期间，项目应尽量减少对原有地貌的改造和破坏，但是仍有部分植被会消失。建成后通过充分利用当地生长的乡土植物对其进行改造，可减少物种的生态入侵及绿地与当地景观不协调的问题。（2）在堆挖填土工程完成后，工地往往还要裸露一段时间才能完成建设或重新绿化，这就要及时在地面的径流汇集线上设置缓流泥砂阻隔带。阻隔带可以采用透水的高强PVC编制带，用角铁或木桩将纺织袋固置于汇流线相切的方向上，带高一般为50cm就已足够，带长可以视地形决定，一般为数米至数十米不等，可以有效地阻止泥沙随径流地初始流动，控制住施工期工地水土流失。（3） 在施工中，要合理安排施工计划、施工程序，协调好各个施工步骤，雨季中尽量减少地面坡度，减少开挖面，并争取土料随挖、随运、减少堆土裸土的暴露时间，以避免受降雨的直接冲刷，在暴雨期，还应采取应急措施，尽量用覆盖物覆盖新开挖的陡坡，防止冲刷和崩塌。（4）对于已完成的推土区，应加强绿化工程，尽快规划绿地和各种裸露地面绿化工作；一些备用的工程建设用地，在工程项目无法马上上马的情况下，也应进行临时性的绿化覆盖，降低水土流失的可能性。

 

（二）运营期主要环保措施

1、废水治理措施：项目产生的综合废水主要包括餐饮、零售业、沐足、游艺城、卡拉OK产生的废水。经计算，项目每天排放的综合废水排放量约为247.3吨。项目所在区域属西樵汇之源污水处理厂纳污范围，要求项目落实废水治理，使其处理达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后外排引至污水处理厂处理达标后外排，水污染物总量控制指标纳入西樵汇之源污水处理厂管理。

 

2、废气治理措施：（1）对于餐饮企业和配套有餐饮功能的娱乐业产生的油烟废气，经营方合理布局，项目施工建设时预留专用烟道，在具体餐饮企业和配套有餐饮功能的娱乐业进驻时应委托有资质单位落实油烟废气治理并重新申报环境主管部门审批。当餐饮区合理布局符合《饮食业环境保护技术规范》（HJ 554-2010）的相关要求并将油烟处理达标后外排，预计对周围环境影响不大。（2）停车场应设在远离居住区、与各商铺半径距离最小、并与交通干线距离较近处，严格管理车辆的进出。通过采取对地下停车库内的空气进行强制性机械通风换气，地表排放，并合理设置地下停车库排风口的措施，不会外环境造成明显影响。（3）本项目的备用发电机必须使用含硫量低于0.2%的优质轻柴油，并将废气通过不低于15米的排气筒外排。（4）垃圾收集点，①合理布局，远离民居。②及时清运垃圾。③指定专门的管理人员进行管理，严禁将垃圾堆放于垃圾收集点四周。④定期对垃圾收集点进行清理和消毒，杀灭虫害，防止细菌孳生。

 

3、噪声治理措施：本项目应合理布局，做好隔音降噪措施，除应选择低噪声产品外，并采取相应的隔声、消声或减振处理、合理安装，噪声大的设备（空调、风机等）应设在离民居较远的一侧。同时，娱乐（包括卡拉OK和游艺城）必须搞好封闭隔音，在夜总会的地板、墙壁、天花板使用隔音降噪效果较好的装修材料，出入口设置双重隔音门等。在噪声传播途径种植树木，建围墙等措施以增大噪声在传播过程中的衰减量。采取入场的汽车禁鸣喇叭，车流、人流分隔等措施。另外，项目的娱乐服务应在规定的时间内营业，并合理布局停车场，避免噪声扰民。

 

4、固体废物治理措施：饮食剩菜、肉、饭和分拣蔬菜后的废料等餐余垃圾及潲水油属广东省严控废物，要及时清理，并交由有资质单位统一收集处置；项目的员工、顾客每年约产生136.8吨的生活垃圾。项目应将生活垃圾集中堆放，并由环卫部门及时清运并进行相应的卫生填埋或焚烧等无害化处理。

 

主要结论

综上所述，佛山市南海致杰物业管理有限公司西樵富盛广场建设项目选址基本合理，符合佛山市南海区总体发展规划，如能按本报告的污染治理措施进行各项污染治理，保证污染治理工程与主体工程的“三同时”，同时确保项目做好各种环境风险防范措施的前提下，该项目的建成对周围环境不产生明显影响，从环境保护角度，该项目的建设是可行的。

 

三、  公众查阅环境影响报告书简本及补充信息的方式

公众可通过电话、传真、信件等方式与我局联系进行索取报告书简本及其他补充信息。

 

四、  征求公众意见的范围和主要事项

（1）范围：本项目环境影响、污染防治措施、项目选址等环境保护方面的意见和建议。

（2）主要事项：

①本项目建设对环境将会产生何种影响？这种影响是否可在接受的范围内。②从环境角度考虑，是否赞同本项目的选址建设？③对本项目的环境保护工作有何意见建议？④其它建议？

 

五、  公众提出意见的起止时间

期限：2011年10月17日至2011年10月28日；

方式：通过邮件、电话、传真、信件等方式提交书面意见。

 

六、  联系方式

建设单位：佛山市南海致杰物业管理有限公司       公示机构：佛山市南海区环境运输和城市管理局

地址：佛山市南海区西樵镇官山江浦东路           地址：佛山市南海区桂城南新三路4号

邮编：528211                                   邮编：528200

联系人：张伯伟                                 联系人：陈小姐

电话：13702989093                              电话：0757-86393631

传真：                                         传真：0757-86393617

E－mail：                                      E－mail：nhhbghk@126.com

 

特此公示，任何单位或个人若对佛山市南海致杰物业管理有限公司西樵富盛广场建设项目环境影响报告书有意见或建议，可于2011年10月28日前通过上述方式联系和反映，供我局进行决策参考。

                                                     

 

 佛山市南海区环境运输和城市管理局

2011年10月17日