《恒大金碧湾建设项目环境影响报告书》现已报送至佛山市南海区环境运输和城市管理局审批，依据2006年3月18日实施的《环境影响评价公众参与暂行办法》（国家环保总局环发2006【28号】）的规定，需要对本项目建设的实施情况进行公示，以便让公众了解，同时也能了解社会公众对本项目建设的态度及对本项目环境保护方面的意见和建议，接受社会公众的监督。

 

一、  建设项目概况

恒大金碧湾建设项目位于佛山市南海区里水镇草场村，项目用地属于二类居住用地。东面15米为恒大御景半岛栈桥，东北面20米为珠江西航道；南面、西南面为金名都房地产及绿化用地；西面、西北面200米为白塔工业园，北面760米为恒大御景半岛。项目分两期建设，一期建设时间为2011年9月至2012年9月；二期建设时间为2012年10月至2013年10月。

 

项目总投资30000万元，其中环保投资为900万元，占总投资的3.0%。项目占地面积60490.99平方米，总建设面积288492.44平方米，计算容积率建筑面积为227534.6平方米，住宅总建筑面积224895.44平方米，容积率3.8，绿地面积为为42036平方米，绿化率高达69%，商业面积2479平方米，结构形式为钢筋混凝土结构。规划入住户数为2089户，人口数为7312人。规划停车位1828个，均为地下停车位。建设项目为商住小区，除住宅楼外，项目配套公建设施主要有垃圾收集房、物业管理用房、公厕、商业小区（不设置餐饮娱乐及中央空调）和卫生站。卫生站为普通社区医疗门诊，不设住院部，不设放疗设备，不设手术室。

 

建设项目对环境可能造成的影响

该项目为房地产项目，其对环境可能造成的污染主要有：

1、施工期主要污染源：

（1）施工污废水：施工期废水主要是来自暴雨的地表径流、地下水、施工废水及施工人员的生活污水。施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水；生活污水包括施工人员的盥洗水、食堂下水和厕所冲刷水。

（2）施工废气：包括施工开挖及运输车辆、施工机械走行车道所带来的扬尘；施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）的装卸、运输、堆砌过程以及开挖弃土的堆砌、运输过程中造成扬起和洒落；各类施工机械和运输车辆所排放的废气；装修期间产生的少量有机废气。

（3）施工噪声：项目施工土方阶段的主要噪声源为推土机、挖土机、装载机和各种运输车辆。

（4）施工固体废物：施工期间建筑工地会产生大量余泥、渣土、地表开挖的余泥、施工剩余废物料等。

（5）施工期生态影响：项目在建设过程中会发生水土流失。水土流失主要发生在以下情形：一是基础开挖、土石方填埋和平整等工序形成土表层土石填料裸露、边坡裸露；二是土壤的裸露。当雨天特别是雨季来临时，如果不采取有效措施，将导致严重的水土流失。

 

2、运营期主要污染源：

（1）生活污水：本项目建成后，污水主要是居民生活排放的废水。

（2）运营期废气：主要包括居民燃气废气、汽车尾气、发电机尾气及垃圾收集点臭气。

（3）运营期噪声：主要噪声源有发电机、水泵、风机、停车场的机动车噪声等。

（4）运营期固体废物：本项目的固体废物主要是住宅居民、商铺工作人员、公建等的生活垃圾和医疗废物，生活垃圾主要成分为废纸、玻璃、烂菜叶、果皮、残剩食物、塑料包装袋等。

 

 

二、  采取的主要环保措施

（一）施工期主要环保措施

1、施工期废水防治措施：

（1）、目前已经采取的防治措施：①在工地设置了临时的污水处理装置，对施工期产生的生活污水进行了隔栅隔渣和厌氧化粪处理后，采用绿化回用等方式，减少污染物的排放。②在施工场地设施了施工废水沉淀池，主要用于去除施工废水中的SS，并将部分施工废水回用于场地的浇洒，防止扬尘。③对于泥浆废水，施工单位在现场设置了泥浆废水收集池，对泥浆进行沉淀处理，沉淀的泥浆进行回填。

 

（2）、需要完善的防治措施和相关建议：①建议在施工场地周边建设截留环形沟，将降雨时产生的混合泥沙的地表迳流收集后进行沉淀处理后再向外界水体排放。②对施工过程中产生生活污水（含少量食堂含有污水），建设设置隔油池先行预处理，再进行厌氧化粪处理，最大程度降低废水中动植物油的含量。

 

2、施工期环境空气污染的防护措施：

（1）、目前拟采取的防治措施：①开挖、钻孔过程中，洒水使作业面保持一定的湿度；对施工场地内松散、干涸的表土，也应经常洒水防止粉尘；回填土方时，在表层土质干燥时应适当洒水，防止粉尘飞扬。②加强回填土方堆放场的管理，要将土方表面压实、定期喷水、覆盖等措施；并及时做到了回填，减少了土方的堆放时间。③运土卡车及建筑材料运输车按规定配置了防洒落装备，适量装载，保证运输过程中不散落；并规划好了运输车辆的运行路线与时间，尽量避免了在繁华区、交通集中区和居民住宅等敏感区行驶。④运输车辆加了蓬盖，且离开装、卸场地前冲洗干净，减少车轮、底盘等携带泥土散落路面。⑤对运输过程中散落在路面上的泥土进行了及时清扫，以减少运行过程中的扬尘。⑥施工过程中，严禁将废弃的建筑材料作为燃料燃烧。工地食堂应使用液化石油气和电炊具，没有使用燃油炊具。

（2）、需要完善的防治措施和相关建议：①对于散装物料，如水泥、砂石等，建议设置专用堆棚进行存放，避免扬尘产生和避免被雨水冲刷。②施工结束时，应及时对施工占用场地恢复地面道路及植被。

 

3、施工期噪声污染防治措施：

（1）、目前已经采取的防治措施：①强噪声设备夜间（20:00～07:00），中午（12:00～14:00）不准施工；12：00-14：00、22：00-6：00应全面禁止施工。②采用低噪声系列施工机械，降低施工噪声对评价区的噪声污染。③施工部门合理安排好施工场所，高噪声设备应安装在远离声环境敏感区，并对设备定期保养，严格操作规范。在其施工边界，设置临时隔声屏障，以减少噪声的影响。

 

（2）、需要完善的防治措施和相关建议：①改进高噪声设备，研制低噪声的施工机械。如不是用传统的锤击式打桩，改为使用液压打桩机，在距离15米处实测噪声级仅为50分贝。空气动力机械在安装消声器和弹性支座后，也能有效地降低噪声。②改进或改变高噪声的施工方法。如采用噪声比较小的振动打桩法和钻孔灌桩法等。另外，可以以焊接代替铆接，用螺栓代替铆钉等。

 

4、施工期固体废物污染防治措施：

（1）根据《城市建筑垃圾管理规定》（建设部令第139号，2005年3月23日）有关规定，建设单位和施工单位要重视和加强建筑垃圾的管理，采取积极措施防止其对环境的污染。（2）施工活动开始前，施工单位要向环境保护或环卫部门提出建筑垃圾处置的请示报告，经批准后将建筑垃圾清运到指定地点合理处置。（3）对施工期间产生的建筑垃圾进行分类收集、分类暂存，能够回收利用的尽量回收综合利用，以节约宝贵的资源。（4）对建筑垃圾要进行收集并固定地点集中暂存，尽量缩短暂存的时间，争取日产日清。同时要做好建筑垃圾暂存点的防护工作，避免风吹、雨淋散失或流失。（5）在建筑工地设置防雨的生活垃圾周转储存容器，所有生活垃圾必须集中投入到垃圾箱中，最终交环卫部门清运和统一集中处置。（6）施工单位不准将各种固体废物随意丢弃和随意排放。

 

5、施工期生态影响防治措施：

（1）为有效防止水土流失，建议采取以下防治措施：①施工单位应服从建设单位和当地政府的管理，遵守有关环保规定。②根据需要增设必要的临时雨水排水沟道，夯实裸露地面，尽量减缓雨水对泥土的冲刷和水土流失。③弃土和施工废料及时清运。④施工完成后及时进行路面硬化和空地绿化，搞好植被的恢复、再造，做到边坡稳定，岩石、表土不裸露。在施工过程中，如遇到构筑较高的土坡，建议使用植草固定。⑤控制施工作业时间，尽量避免在暴雨季节进行大规模的土石方开挖工作。

 

（二）运营期主要环保措施

1、废水治理措施：生活污水经化粪池处理，垃圾收集站冲洗污水经沉淀池沉淀处理，外排浓度达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准（CODCr≤500 mg/L、BOD5≤300 mg/L、SS≤400 mg/L、LAS ≤20 mg/L、动植物油≤100mg/L)后，汇入里水镇禹门污水处理厂处理，其中CODcr执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准，其余指标执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）二级标准（即CODcr≤60 mg/L），处理达标后排入附近洲村涌，最后沿里横路的排水管汇入水口水道。

 

2、废气治理措施：（1）厨房油烟废气：居民厨房产生的烟气经抽油烟机处理，通过公共烟道统一收集，引至天面层的楼顶高空排放。（2）停车场汽车尾气：根据预测结果，正常情况下地面停车场汽车排放的尾气不会对周围环境造成明显影响。但小区要加强机动车管理，要求进出车辆安装汽车尾气净化装置，严禁尾气超标的车辆驶入小区。（3）备用柴油发电机废气：柴油发电机的各污染物均可达到《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国Ⅰ、Ⅱ阶段）》（GB20891-2007）中Ⅱ阶段相关污染物排放限值后经专用烟道引至楼顶排放，对周围不会造成明显的影响。（4）垃圾收集房的臭气：加强垃圾收集房的管理，保持垃圾房内外的清洁卫生，及时清运，定期消毒，建议小区自备垃圾车或由环卫部门安排，尽量做到垃圾不作地面停留，垃圾收集房严格执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）的要求。

 

3、噪声治理措施：（1）变配电房机器噪声：变配电房设在地下室的变配电房内，设置隔振基础及相应的隔振沟——在钢筋混凝土基础下面铺设厚的粗河沙作为隔振垫层；在基础四周构筑隔振沟并填充碎煤渣或其他减振材料。变压器底座与混凝土基础间设置优质减振器减振。变压器和控制屏之间的连接线、连接线线槽与墙体吊架均应采取软连接和弹性吊钩。经过选择合理位置及对配电设备及配电房进行减噪减振处理，项目的配电房对周围环境及敏感点不会产生不良影响。（2）备用发电机噪声：本项目备用发电机房设在发电机房内，机房全封闭处理，采用隔声门，并在建筑上做隔音吸音处理；双层隔声通风采光窗，设备基础加减震措施； 机房，墙壁为240mm砖墙，双层玻璃隔声窗，隔声门、机房四壁顶棚挂贴吸声材料，护面为镀锌微孔板，以减少发电机房的混响声。室内强制通风，采用低噪声风机，进、出风口安装消声器。经过以上措施治理后，本项目的备用柴油发电机不会对周围环境造成不良影响。（3）污水泵及各类风机噪声：污水泵及各类风机均采用低噪声型环保设备，而且放置在专用的设备房内，该项目的各类进、排风在运行时产生的噪声除机械噪声外，主要还来源于气动性噪声，必须对风机进出风管装弹性软接头，加消声弯头进行消声，基础进行减振处理。根据监测调查，设备在安装工艺上采取减振措施，并经墙体的吸声后，污水泵、风机等振动产生的噪声不会对居民及周围环境产生明显影响。（4）汽车进出车库及区域内交通的噪声影响：完善本项目建成区内的车辆管理制度；合理规划区内的车流方向，保持区内的车流畅通；禁止区内车辆随意停放，尤其是不得在人行道上停放；限制区内车辆的车速；禁止车辆鸣笛，尽量降低交通噪声对项目居民的影响。

 

4、固体废物治理措施：（1）生活垃圾：生活垃圾由环卫工人送到小区垃圾收集点，定时外运送至垃圾填埋场进行填埋处理。（2）卫生站的医疗废物属《国家危险废物名录》编号HW01危险废物，应按照《医疗废物集中处置技术规范（试行）》（环发[2003]206号），对医疗废物进行管理，安全贮存后交相关处理中心处理。

 

 

主要结论

综上所述，项目建成投入使用后，对繁荣附近商业活动起到一定的促进作用。建设单位如能按本报告的污染治理措施进行各项污染治理，切实保证治理资金落实，保证污染治理工程与主体工程的“三同时”，且加强污染治理措施和设备的运行管理，则本项目的建成对周围环境不产生明显影响，也可减轻外环境污染源对本项目的污染影响，从环境保护角度分析，本建设项目的选址是可行的。

 

公众查阅环境影响报告书简本及补充信息的方式

公众可通过电话、传真、信件等方式与我局联系进行索取报告书简本及其他补充信息。

 

三、  征求公众意见的范围和主要事项

（1）范围：本项目环境影响、污染防治措施、项目选址等环境保护方面的意见和建议。

（2）主要事项：

①本项目建设对环境将会产生何种影响？这种影响是否可在接受的范围内。②从环境角度考虑，是否赞同本项目的选址建设？③对本项目的环境保护工作有何意见建议？④其它建议？

 

四、  公众提出意见的起止时间

期限：2011年7月13日至2011年7月27日；

方式：通过邮件、电话、传真、信件等方式提交书面意见。

 

五、  联系方式

建设单位：佛山市南海盈裕房地产发展有限公司         公示机构：佛山市南海区环境运输和城市管理局

地址：佛山南海区里水镇草场村                       地址：佛山市南海区桂城南新三路4号

邮编：528000                                       邮编：528200

联系人：王新亚                                     联系人：吴润枝

电话：020-38302664                                 电话：0757-86393656

传真：                                             传真：0757-86393617

E－mail：xinyistone1986@163.com                      E－mail：nhhbghk@126.com

特此公示，任何单位或个人若对佛山市南海盈裕房地产开发有限公司恒大金碧湾项目环境影响报告书有意见或建议，可于2011年7月27日前通过上述方式联系和反映，供我局进行决策参考。

                                                    佛山市南海区环境运输和城市管理局

2011年7月13日