瀚天科技城B区项目环境影响报告书现已报送至佛山市南海区环境运输和城市管理局审批，依据2006年3月18日实施的《环境影响评价公众参与暂行办法》（国家环保总局环发2006【28号】）的规定，需要对本项目建设的实施情况进行公示，以便让公众了解，同时也能了解社会公众对本项目建设的态度及对本项目环境保护方面的意见和建议，接受社会公众的监督。

 

一、  建设项目概况

广东天盈都市型产业投资发展有限公司拟选址于佛山市南海区桂城深海路以东，东平路以北建设瀚天科技城B区项目。该项目规划总占地面积51315.5m²，建筑面积159201.80 m²，其中地上建筑面积为149286 m²，地下建筑面积为9915.8 m²，综合容积率为2.9，绿地率为25.5%。本项目功能定位为国家环保服务业华南集聚区；智力密集型金融后援机构及金融服务外包企业聚集区；科技研发型企业、创意型企业。主要建设内容为：位于西北侧板块的行政办公楼（自编办公3号楼），共14层，配套展厅；位于东北侧、南侧板块的为3幢层数同为6层的办公服务研发区（自编办公1号楼、办公2号楼和办公4号楼）。本项目不设置生活区，不设员工食堂。

 

项目建成后拟以租赁形式引入技术交易平台、检验检测中心、应用展示项目，数字创新企业，文化创意，金融服务服务外包等低污染、环保型高新技术研发等环保服务型企业，作为环保服务型企业办公服务区及其配套研发车间。

 

建设项目对环境可能造成的影响

该项目为房地产项目，其对环境可能造成的污染主要有：

1、施工期主要污染源：

（1）施工期废水：主要来自施工期施工工程污水和施工生活污水。

（2）施工废气：主要来源于施工扬尘、车辆行驶的动力扬尘。

（3）施工噪声：主要来源于施工机械、打桩机、各种运输设备、装修阶段的噪声等。

（4）施工固体废物：主要包括来源于施工、挖掘土方产生的建筑垃圾及生活垃圾。

 

2、运营期主要污染源：

（1）运营期污水：项目主要以办公服务科研为主，不配套住宅、宿舍、会所。项目建成使用后产生的污水主要是办公区日常生活污水、垃圾收集站冲洗废水等。

（2）运营期废气：建设项目的主要大气污染源为机动车尾气、备用发电机尾气以及垃圾收集点臭气。

（3）运营期噪声：主要来源于备用柴油发电机和水泵运行时产生的噪声、各类风机噪声等。

（4）运营期固体废弃物：主要来源于日常生活垃圾。

 

二、  采取的主要环保措施

（一）施工期主要环保措施

1、大气污染防治措施

（1）开挖、钻孔和拆迁过程中，应洒水使作业面保持一定的湿度；对施工场地内松散、干涸的表土也应经常洒水防止粉尘；回填土方时，在表层土质干燥时应适当洒水，防止粉尘飞扬。

（2）施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。

（3）加强回填土方堆放场的管理，要制定土方表面压实、定期喷水、覆盖等措施；不需要的泥土、建筑材料弃渣应及时运走，不宜长时间堆积。

（4）运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装置，装载不宜过满，保证运输过程中不散落；并规划好运输车辆的运行路线与时间，尽量避免在繁华区、交通集中区和居民住宅等敏感区行驶。

（5）运输车辆加蓬盖，且出装卸场地前将先冲洗干净，减少车轮、底盘等携带泥土散落路面。

（6）对运输过程中散落在路面上的泥土要及时清扫，以减少运行过程中的扬尘。

（7）施工过程中应严禁将废弃的建筑材料作为燃料燃烧，工地食堂应使用液化石油气或电炊具，不能使用燃油炊具。

（8）施工单位应设置指示牌及明显限速禁鸣标志，引导车辆减少怠速，尽量减少汽车尾气的排放。

（9）施工机械应使用优质柴油（含硫量低于0.2%）作燃料。

（10）施工结束时应及时对施工占用场地恢复地面道路及植被。

 

2、水污染防治措施:：施工工地的粪便污水经施工现场化粪池处理，工地食堂污水经隔油隔渣池处理，建筑污水经沉淀池处理后与一般生活污水排入平洲污水处理厂处理。

 

3、施工期固废防治措施

（1）根据施工产生的工程垃圾和渣土的量，设置容量足够的、有围栏和覆盖设施的堆放场地，分类管理，可利用的渣土尽量在场址内周转，就地利用，以防污染周围的水体水质和影响周围的卫生环境。

（2）生活垃圾与建筑垃圾分开堆放，设置封闭式垃圾站，以免污染周围的环境。生活垃圾收集后，应及时由环卫部门分类进行消毒处理。

（3）在工程竣工以后，施工单位应立即拆除各种临时施工设施，并负责将工地剩余的建筑垃圾、工程渣土处理干净。

（4）向佛山市余泥渣土排矿管理部门提出申请，按规定办理好余泥渣土排放手续，获得批准后方可在批定的受纳地点弃土。

（5）施工现场严禁焚烧各类固体废物。

 

4、施工期噪声污染防治措施

（1）严格按照《环境噪声污染防治规定》中对建筑施工的有关管理规定和要求，严禁在中午(l2:00～14:00)和夜间(22:00～6:00)期间作业，因特殊需要延续施工时间的，必须报有关管理部门批准，施工场界噪声应控制在《建筑施工场界噪声限值(GB12523-90)》限值之内，才能施工。

（2）噪声强度大和粉尘大的设备，必须安放在远离周围敏感点的位置。对可固定作业的噪声强度大的设备(如发电机组、空压机和混凝土搅拌机等)应作临时的隔声、消声和减振等综合治理。

（3）应当文明施工、文明装卸、禁止高声喧哗。

（4）在有市电供给的情况下禁止使用柴油发电机组。

（5）施工边界应围蔽,减少对周边环境的影响。

 

（二）运营期主要环保措施

1、水污染防治措施：项目属于平洲污水处理厂纳污范围，项目产生的办公生活污水经预处理达到广东省地方标准《水污染排放限制》（DB44/26-3001）第二时段三级标准后排入市政污水管网，排入平洲污水处理厂综合处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）二级标准，其中CODCr从严执行一级B标准后排入佛山水道。

 

2、大气污染防治措施

（1）地下停车场机动车尾气经排风竖井引至地面排放，避免机动车尾气在地下停车场聚集。排风口经首层百叶窗外排，在具体设计时，充分考虑排风口的数量、高度和朝向的设置，避开人流密集的地方。

（2）备用发电机废气经水喷淋处理，达到其排放的各污染物均可达到《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国Ⅰ、Ⅱ阶段）》（GB20891-2007）Ⅱ阶段相关污染物排放限值及广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准要求后，再由专用烟道引至3号办公楼顶天面高空排放。

（3）垃圾收集点臭气：生活垃圾经收集后由环卫部门按时派人将垃圾清走，统一处理，不得让垃圾过夜；管理部门要定期喷洒除臭剂与保持场内卫生。在垃圾收集站周围，合理规划和种植一些可以散发香味的树木、花卉减轻臭气影响。由于垃圾收集点规模小，临时堆放量小，清运及时，因此产生的臭气不会对周围大环境产生明显的影响。

 

3、噪声防治措施

建设项目主要产生噪声的污染源为风机、水泵、中央空调及变配电机电设备等,建设单位应按照报告中所提出要求，对主要噪声源进行隔声、消声、减振处理，加强管理，增加绿化面积。经以上治理措施后，噪声削减较明显，再经距离衰减后，对周围声环境质量不会产生明显影响。

 

4、固废防治措施

由内部职工及办公工作人员自行打包后，由环卫工人送到小区垃圾收集点，定时交由环卫部门运走，实现零排放。垃圾收集点应定期消毒、灭蝇、灭鼠，以免散发恶臭、孽生蚊蝇，以免影响附近居民的正常生活。经采取以上措施，本项目固体废物对周围环境不会产生明显的污染影响。

 

主要结论

综上所述，瀚天科技城B区项目选址基本合理，符合佛山市南海区总体发展规划，如能按本报告的污染治理措施进行各项污染治理，保证污染治理工程与主体工程的“三同时”，同时确保项目做好各种环境风险防范措施的前提下，该项目的建成对周围环境不产生明显影响，从环境保护角度，该项目的建设是可行的。

 

三、  公众查阅环境影响报告书简本及补充信息的方式

公众可通过电话、传真、信件等方式与我局联系进行索取报告书简本及其他补充信息。

 

四、  征求公众意见的范围和主要事项

（1）范围：本项目环境影响、污染防治措施、项目选址等环境保护方面的意见和建议。

（2）主要事项：

①本项目建设对环境将会产生何种影响？这种影响是否可在接受的范围内。②从环境角度考虑，是否赞同本项目的选址建设？③对本项目的环境保护工作有何意见建议？④其它建议？

 

五、  公众提出意见的起止时间

期限：2011年7月5日至2011年7月18日；

方式：通过邮件、电话、传真、信件等方式提交书面意见。

 

六、  联系方式

建设单位：广东天盈都市型产业投资发展有限公司      公示机构：佛山市南海区环境运输和城市管理局

地址：佛山市南海区桂城深海路17号                 地址：佛山市南海区桂城南新三路4号

邮编：528200                                      邮编：528200

联系人：王君恺                                    联系人：陈雪霞

电话：0757-81232671                               电话：0757-86393631

传真：                                            传真：0757-86393617

E－mail：                .                         E－mail：nhhbghk@126.com

 

特此公示，任何单位或个人若对瀚天科技城B区项目环境影响报告书有意见或建议，可于2011年7月18日前通过上述方式联系和反映，供我局进行决策参考。

                                                     

 

 佛山市南海区环境运输和城市管理局

2011年7月5日