依云曦城建设项目环境影响报告书现已报送至佛山市南海区环境运输和城市管理局审批，依据2006年3月18日实施的《环境影响评价公众参与暂行办法》（国家环保总局环发2006【28号】）的规定，需要对本项目建设的实施情况进行公示，以便让公众了解，同时也能了解社会公众对本项目建设的态度及对本项目环境保护方面的意见和建议，接受社会公众的监督。

 

一、  建设项目概况

本项目所在地块处于佛山市南海区狮山镇博爱路、科技路交叉汇处，整个地块分成A、B、C区，A区和B区相连，之间有36米宽高压走廊隔开；C区与A、B区之间有博爱路分开，C区与B区东侧为科技路。整个地块东面为规划科技路；南边和西边为鱼塘和绿化，其中南面隔200m空地为锦绣华庭；北面为空地，隔180m为石门实验中学。

 

本项目规划总用地面积为139857.26 m²（A区用地面积29582.21 m²，B区用地面积86962.95m² ，C区用地面积23312.09 m²），总建筑面积为430332 m²，容积率为2.2，绿地率为28.33%，配套商业建筑面积为30425 m²，规划总居住户数2138户，居住人口6796人，车位3545个（地下停车场车位3035个）。项目拟建21栋30层的高层住宅以及33栋3层至6层的低层住宅，配套设施有餐饮、商业、停车场、物业管理用房、公厕、社区文化活动中心、幼儿园等。项目总投资150000万元，用于环保投资总额为800万元。

 

二、建设项目对环境可能造成的影响

该项目为房地产项目，其对环境可能造成的污染主要有：

1、施工期主要污染源：

（1）施工期废水：主要来自施工期施工工程污水和施工生活污水。

（2）施工废气：主要来源于施工扬尘、车辆行驶的动力扬尘、燃料燃烧尾气和临时食堂油烟。

（3）施工噪声：主要来源于施工机械、打桩机、各种运输设备、装修阶段的噪声等。

（4）施工固体废物：主要包括来源于施工、挖掘土方产生的建筑垃圾及生活垃圾。

2、运营期主要污染源：

（1）运营期污水：主要来源于居民生活污水、配套公建和商业办公人员洗手污水、餐饮厨房含油污水、车库地面冲洗污水等。

（2）运营期废气：主要来源于备用柴油发电机燃烧尾气、餐厅厨房油烟废气、垃圾收集站臭气和机动车尾气。

（3）运营期噪声：主要来源于发电机组、各类水泵、风机、变压器、冷却塔等设备运行噪声。

（4）运营期固体废弃物：主要来源于居民日常生活垃圾、商铺产生的商业垃圾、物业管理用房及社区文化中心垃圾、餐厅厨房产生的厨余垃圾以及少量的废油脂。

 

三、采取的主要环保措施

（一）施工期主要环保措施

1、施工期废水防治措施：（1）工程施工期间，施工单位应对地面水的排放进行组织设计，严禁乱排、乱流污染道路、环境或淹没市政设施。施工时产生的泥浆水及冲孔钻孔桩产生的泥浆未经处理不得随意排放，不得污染现场及周围环境。在回填土堆放场、施工泥浆产生点以及混凝土搅拌机及输送系统的冲洗污水应设置临时沉沙池，含泥沙雨水、泥浆水经沉沙池沉淀后回用到生产中去。（2）施工污水必须先经预处理后接驳入市政管网送狮山西北污水处理厂进行综合处理，禁止直接向中心涌直接排放施工时产生的各类废水。（3）施工工地的粪便污水经施工现场化粪池处理，工地食堂污水经隔油隔渣池处理，建筑污水经沉淀池处理，达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）三级标准（第二时段）后，与一般生活污水一起排入市政管网，进入狮山西北污水处理厂进行综合处理，最终排入西南涌。

 

2、施工期环境空气污染的防护措施：1）开挖、钻孔和拆迁过程中，应洒水使作业面保持一定的湿度；对施工场地内松散、干涸的表土也应经常洒水防止粉尘；回填土方时，在表层土质干燥时应适当洒水，防止粉尘飞扬。2）施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。3）加强回填土方堆放场的管理，要制定土方表面压实、定期喷水、覆盖等措施；不需要的泥土、建筑材料弃渣应及时运走，不宜长时间堆积。4）运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装置，装载不宜过满，保证运输过程中不散落；并规划好运输车辆的运行路线与时间，尽量避免在繁华区、交通集中区和居民住宅等敏感区行驶（本项目二期建设时，避免在一期进入工地）。5）运输车辆加蓬盖，且出装卸场地前将先冲洗干净，减少车轮、底盘等携带泥土散落路面。6）对运输过程中散落在路面上的泥土要及时清扫，以减少运行过程中的扬尘。7）施工现场设置钢制大门，高度不宜低于4m；围挡必须沿工地四周连续设置，不得有缺口，禁止使用彩布条、竹笆、安全网等易变形的材料，高度不宜低于2.5m；工地周边使用密目式安全网（2000目/100cm2）进行防护。8）施工结束时应及时对施工占用场地恢复地面道路及植被。

 

3、施工期噪声污染防治措施：（1）建议本项目建设工程使用预拌混凝土，避免混凝土现场搅拌过程中产生的噪声。（2）合理安排施工时间，制订施工计划时，应尽可能避免大量的高噪声设备同时施工。并对高噪设备在运行过程中进行必要的屏蔽防护。除此之外，严禁在中午(12:00～14:00)和夜间(22:00～6:00)期间作业，因特殊需要延续施工时间的，必须报有关管理部门批准，施工场界噪声应控制在《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)限值之内，才能施工作业。（3）合理布局施工现场，避免在同一地点安排大量动力机械设备，以免局部声级过高。（4）降低设备声级，设备选型上尽量采用低噪声设备，如以液压机械代替燃油机械，振捣器采用高频型等；或选用带隔声、消声的设备。（5）降低人为噪声，按规定操作机械设备，模板、支架拆卸吊装过程中，遵守作业规定，减少碰撞噪音。尽量少用哨子等指挥作业，以现代化设备代替，如用无线对讲机等。在挖掘作业中，避免使用爆破法。建议用钻桩代替冲击打桩机，以焊接代替铆接，以液压工具代替气压冲击工具。（6）对施工场所，设置2.5m以上围蔽；施工部门应合理安排好施工时间和施工场所，高噪声作业区远离声环境敏感区，并对设备定期保养，严格操作规范。在其施工各边界设置临时隔声屏障或竖立大型广告牌，以减少噪声的影响。（7）对位置相对固定的机械设备，尽量在工棚内操作；不能进入棚内的，可采取围档之类的单面声屏障。（8）加强运输车辆的管理，按规定组织车辆运输，合理规定运输通道。尽量避免在居民区一侧出入；一旦经过居民区时，车辆应限速行驶，减少鸣笛。（9）施工机械应采用市电，以避免柴油发电机组的噪声和柴油机废气的产生。（10）对设备定期保养，严格操作规范。（11）根据建设单位提供的资料，本项目分两期开发建设，即二期项目施工过程中一期项目有可能已经有户入住，为了最大程度地降低二期工程施工噪声对一期小区内居民可能产生的不良影响，项目施工时应合理规划机械作业时间，加强施工机械使用的选择和管理。（12）应与周围单位、居民建立良好关系，对受施工干扰的单位和居民应在作业前做好安民告示，取得社会的理解和支持。（13）石门中学为高考考点，在高考进行期间，施工单位应按照相关部门要求，执行交通管制和暂停施工等噪声控制措施。

 

4、施工期固体废物污染防治措施：（1）根据施工产生的工程垃圾和渣土的量，设置容量足够的、有围栏和覆盖设施的堆放场地，分类管理，可利用的渣土尽量在场址内周转，就地利用，以防污染周围的水体水质和影响周围的卫生环境。（2）施工单位必须按规定办理好余泥渣土排放的手续，获得批准后方可在指定的受纳地点弃土；（3）车辆运输散体物料和废弃物时，必须密闭、包扎、覆盖，不得沿途漏撒；运载土方的车辆必须在规定的时间内，按指定路段行驶；（4）建筑垃圾和工程弃土的运输应委托有相关资质的单位承担，运输时间和车辆行驶线路应报交通部门批准后方可实施。（5）施工期产生的垃圾应运送至城管、环卫、环保等部门规定的地点合理处置。（6）在工程竣工以后，施工单位应立即拆除各种临时施工设施，并负责将工地剩余的建筑垃圾、工程渣土处理干净。（7）本项目生活垃圾应由施工单位集中收集，交由环卫部门统一处理，严禁将生活垃圾混入建筑垃圾或工程弃土处理。

 

（二）运营期主要环保措施

1、废水治理措施：本项目营运期污水主要为居民生活污水、配套公建、商业办公人员污水以及餐厅含油污水等，外排污水量为687379.79m³/a。项目粪便污水经三级厌氧化粪池处理、餐饮含油污水经过隔油隔渣处理、垃圾收集站冲洗污水经沉淀池处理，外排浓度达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）[第二时段]三级标准后与其他生活污水一同接驳入市政污水管网送狮山西北污水处理厂进行生化处理，达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）二级标准（其中CODcr从严执行一级B标准，即CODcr≤60 mg/L）后，最终排入西南涌。

 

2、废气治理措施：

（1）居民油烟经家庭式油烟机处理后，经内置烟管（须进行隔热处理）引至各自楼顶天面高空排放。

（2）餐饮业厨房油烟经运水烟罩收集，通过静电除油烟装置除油处理达到《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）的标准限值(≤2mg/m³)后，由预留内置烟井引至所在建筑楼顶高出天面3米排放，排放高度为100米。

（3）备用发电机燃油尾气经水喷淋（加表面活性剂）处理达到广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）（第二时段）二级标准（SO2排放浓度≤500mg/m³，排放速率≤140kg/h；NOx≤120mg/m，排放速率≤43kg/h，烟色小于格林曼黑度一级）后，由内置烟井引至B区6#楼30层楼顶天面排放，排放高度为100米。

（4）垃圾收集站臭气：生活垃圾经收集后由环卫部门按时派人将垃圾清走，统一处理，不得让垃圾过夜；① 在垃圾收集点周围加强绿化隐蔽，应广植高大乔木，冠类林木与住宅楼相隔。同时可种植桑树、无花果、瓜子黄杨、海桐、女贞、桃树等，可有直接吸氨、硫化氢，减少臭气对周围环境的影响。② 将垃圾收集点采用封闭式的，同时引用生物除臭方法，即将生物除臭剂喷洒在生活圾上，以达到除臭的一种方法。③ 应加强管理，保持垃圾收集点内外的清洁卫生，定期消毒，对垃圾必须及时清运，尤其是夏季高温时，防止垃圾腐败产生异味，降低对小区和附近居民的影响。④ 建议垃圾收集点仅作为对小区内生活垃圾的临时储存点，同时建议采用半封闭式的垃圾桶集中装运，应委托环卫部门每天清运不低于2 次。⑤ 建议居民及商户垃圾全部采用垃圾袋封装，做到垃圾不落地，可有效防止臭气外逸及渗滤液泄漏，有效的减少对周围环境的影响。

（5）对于地下停车场机动车尾气，由于其污染物排放量较小，地下停车场设置机械通风系统，产生的机动车尾气经排风竖井引至地面排放，避免机动车尾气在地下停车场聚集。排风口经首层百叶窗外排，在具体设计时，充分考虑排风口的数量、高度和朝向的设置，避开人流密集的地方。

 

3、噪声治理措施：

本项目主要产生噪声的备用柴油发电机、各类水泵、风机、变压器、中央空调机组和冷却塔等设备运行噪声，机动车行驶噪声等。建设单位应按照报告中所提出要求，对主要噪声源进行隔声、消声、减振处理，加强管理，增加绿化面积。

 

4、固体废物治理措施：本项目投入使用后，固废主要来源于居民日常生活垃圾、商铺产生的商业垃圾、物业管理用房及社区文化中心垃圾、餐厅厨房产生的厨余垃圾以及少量的废油脂。生活垃圾与商业垃圾收集后临时储放于垃圾收集点中，由环卫部门每天2 次统一清运处理。餐饮厨余垃圾及含油污水处理系统产生的少量废油脂，属广东省严控废物。废油脂经定期打捞后交由有废油脂回收资质的专业公司回收，避免污染环境，危害人体健康； 餐饮厨余垃圾交由处理资质单位回收利用。

 

四、主要结论

综上所述，依云曦城建设项目选址基本合理，符合佛山市南海区总体发展规划，如能按本报告的污染治理措施进行各项污染治理，保证污染治理工程与主体工程的“三同时”，同时确保项目做好各种环境风险防范措施的前提下，该项目的建成对周围环境不产生明显影响，从环境保护角度，该项目的建设是可行的。　

 

五、  公众查阅环境影响报告书简本及补充信息的方式

公众可通过电话、传真、信件等方式与我局联系进行索取报告书简本及其他补充信息。

 

六、  征求公众意见的范围和主要事项

（1）范围：本项目环境影响、污染防治措施、项目选址等环境保护方面的意见和建议。

（2）主要事项：

①本项目建设对环境将会产生何种影响？这种影响是否可在接受的范围内。②从环境角度考虑，是否赞同本项目的选址建设？③对本项目的环境保护工作有何意见建议？④其它建议？

 

七、  公众提出意见的起止时间

期限：2011年5月24日至2011年6月7日；

方式：通过邮件、电话、传真、信件等方式提交书面意见。

 

八、  联系方式

建设单位：佛山招商会德丰房地产有限公司       公示机构：佛山市南海区环境运输和城市管理局（环保）

地址：佛山市顺德区乐从镇东平新城吉安道2号   地址：佛山市南海区桂城南新三路4号

依云水岸商业楼三楼               

邮编：                                       邮编：528200

联系人：黎健茹                               联系人：陈雪霞

电话：0757-29238222                          电话：0757-86393631

传真：                                       传真：0757-86393686

E－mail：                                    E－mail：nhhbghk@126.com

特此公示，任何单位或个人若对依云曦城建设项目环境影响报告书有意见或建议，可于2011年6月7日前通过上述方式联系和反映，供我局进行决策参考。

 

 

                                                      佛山市南海区环境运输和城市管理局

2011年5月24日