1

提出建设工程项目规划条件

①提出建(构)筑物建设工程项目规划设计条件，5个工作日；

②提出市政建设工程项目规划设计条件，5个工作日；

③提出绿化建设工程项目规划设计条件，5个工作日

《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条

用地规划股；

市政规划股

①非直审项目，自受理之日起5个工作日内予以答复；

②直审项目和涉及重大工程项目、情况复杂或需上级业务部门会审的，自受理之日起10个工作日内予以答复；

③ 用地面积≥30亩房地产项目，自受理之日起15个工作日内予以答复。

2

划拨建设用地项目规划选址许可

①划拨建设用地项目规划选址许可初审，5个工作日；

②划拨建设用地项目规划选址许可审批，5个工作日；

③风景名胜区建设项目规划选址审核，5个工作日

《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条

用地规划股

3

规划设计方案审核(含方案调整)

①修建性详细规划方案审核，5个工作日；

②市政工程（道桥、管线）规划方案审核，5个工作日；

③绿化规划方案审核，5个工作日

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条

用地规划股；

市政规划股

①非直审项目，自受理之日起5个工作日内予以答复；

②直审项目和涉及重大工程项目、情况复杂或需上级业务部门会审的，自受理之日起10个工作日内予以答复；

③用地面积≥30亩房地产项目，自受理之日起15个工作日内予以答复。

4

建设用地规划许可

①建设用地规划许可,核发《建设用地规划许可证》（含临时建设用地），5个工作日；

②非建设用地转建设用地规划审核；

③建设用地规划使用功能审核，5个工作日；

④改变建设用地现状使用功能审核，5个工作日

《中华人民共和国城乡规划法》第三十七、三十八条

用地规划股

①改变建设用地使用功能的项目：自受理之日起5个工作日内予以答复；

②涉及重大工程项目、情况复杂或需上级业务部门会审的，自受理之日起10个工作日内予以答复；

③建设用地使用权转让的项目（含建设用地使用权补办出让），自受理之日起10个工作日内予以答复。

5

建设工程设计方案审核

①新建建（构）筑物设计方案审核，5个工作日；

②改扩建建（构）筑物设计方案审核，5个工作日；

③临时建（构）筑物设计方案审核，5个工作日；

④广告设计方案的审核，5个工作日；

⑤市政工程（道桥、管线）设计方案审核，5个工作日；

⑥绿化建设工程设计方案审核，5个工作日

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条

《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条

建设规划股；

市政规划股

①非直审项目，自受理之日起5个工作日内予以答复；

②直审项目和涉及重大工程项目、情况复杂或需上级业务部门会审的，自受理之日起10个工作日内予以答复；

③ 用地面积≥30亩房地产项目，自受理之日起15个工作日内予以答复。

6

建设工程规划许可

①建（构）筑物工程许可，5个工作日；

②市政工程（道桥、管线）许可，5个工作日；

③绿化工程许可，5个工作日；

④变更建筑物使用功能审核，5个工作日；

⑤市政接口工程（含道路开口、市政管线接口）审核，5个工作日

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条

建设规划股；

市政规划股

直审项目审批时限为10个工作日

7

规划验收核实

①建（构）筑物工程规划验收, 5个工作日；

②市政工程（道桥、管线）规划验收, 5个工作日；

③绿化工程规划验收,5个工作日

《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条

建设规划股；

市政规划股

直审项目审批时限为10个工作日

8

建设档案竣工核验

5个工作日

13.《南海市城乡建设规划管理实施细则》第一百零三条、第一百五十条

佛山市南海区城市建设档案馆

9

许可证书变更登记与遗失补办

5个工作日

《中华人民共和国行政许可法》第四十九条、《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条

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