南海区九江镇烟南村委会文化综合楼竞投租赁公告

佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心受佛山市南海区九江镇烟南经济联合社的委托，定于2013年5月29日上午10:00时在佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心对九江镇烟南经济联合社烟南文化综合楼租赁进行竞投，本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的意向人前来报价。

一、竞投标的物的基本情况

    1、资产类型及面积：经营性资产（无房产证），占地面积：870m2，建筑面积：5000m2；

2、标的物所在位置: 佛山市南海区九江镇烟南村；

3、出租的起止期限:从2013年8月1日至2025年7月31日止共12年；

4、交易保证金：100000元；

5、租金收取方式及递增情况：租金按月收取，先交租后使用，每月5号前交当月租金。租金每三年按上周期的基础上递增10%，签订合同是支付履约保证金：300000元；

6、交易底价：730000元/年；

7、使用范围要求：国际医疗保健器械、按摩保健器械、电子商务等办公室。

二、竞投意向人准入条件

   符合下列条件的企业法人，除法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞买活动（本次竞投不接受联合竞投人）：

    1、意向竞投人于九江镇境内注册实收资本不少于人民币1000万元（含1000万元，以工商营业执照记载内容为准）；

    2、意向竞投人须经营按摩器材，健身器材（以工商营业执照记载内容为准）；

    3、意向竞投人须取得医疗器械经营企业许可证；

    4、意向竞投人于九江镇境内2012年税收超过300万元（以九江镇税所出具的税收证明为准）。

三、本次租赁项目采用明标现场竞投方式出租，即公开报价，报价人可以多次出价，实行低于交易底价无效，价高者得。有意参加竞租的可于2013年5月23日至2013年5月28日上午9:00—11:30，下午2:30—5:00（节假日除外），携带相关资料（身份证明原件和营业执照副本原件）到九江镇烟南村委会索取竞投详细资料和交纳竞投诚信金100000.00元。

四、竞投中标者确定办法

实行不低于底价（即730000元/年）交易，低于底价无效，价高者得。只有1家提出受让申请的,以不低于底价的报价交易；有2家以上提出受让申请的,则采取竞投的方式交易，按照价高者得方式成交（在同等条件下，原承租方、农村集体经济组织成员依法律有关规定享有优先权）；无人提出受让申请的，另行组织交易。交易条件达成一致后，交易双方应当在镇交易中心现场签订《竞投租赁成交确认书》，并按《竞投租赁成交确认书》的规定时间到南海区九江镇烟南村委会签订合同。

五、竞投意向人请于2013年5月29日星期三上午9:30时，携带相关资料到佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心现场，提前、逾期恕不接受。携带资料明细如下：

（1）凡企业法人或其他组织竞租，须持有有效医疗保健器械、按摩保健器械营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份； 

（2）法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

六、联系方式

佛山市南海区九江镇烟南村委会      

联 系 人：何先生

联系电话：0757-86558954   13902817807

佛山市南海区九江镇招标采购和资产交易中心

联系地址：佛山市南海区九江镇江滨路8号（九江镇政府E座3楼）

联 系 人：谭先生、朱小姐

联系电话：0757-86507371  0757-86507372                 

佛山市南海区九江镇烟南经济联合社

佛山市南海区九江镇招标采购和资产交易中心

                                                                    2013年5月23日