佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心受佛山市南海区九江镇上西村贤和上圣股份合作经济社的委托，定于2013年4月18日（下午3:30）时在佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心对九江镇上西村贤和上圣股份合作经济社物业租赁进行竞投，本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的意向人前来报价。

一、竞投租赁物业基本情况

1、资产类型及面积：经营性资产（无房产证），旧厂房建筑面积765平方米，新厂房建筑面积1818平方米，办公楼建筑面积606平方米，空地面积623平方米（租金按此面积计算，不再进行测量）。

2、标的物所在位置: 佛山市南海区九江镇上西村贤和上圣股份合作经济社黄家地。

3、出租的起止期限:从2013年4月20日至2023年4月19日止共10年；

4、交易底价：26233.5元/月（即新厂房及办公楼8元/平方米/月，旧厂房6.5元/平方米/月，空地3元/平方米/月）。

5、租金收取方式及递增情况：年租金每月付款（即于每月20日前付当月租金的100%，签订合同时交纳履约保证金7.5万元）。递增情况：每五年为一周期，其中新旧厂房及办公楼的租金在上周期的基础上递增 1元/平方米/月；空地租金在上周期的基础上递增0.5元/平方米/月。

6、竞投保证金：7.5万元。

7、使用范围要求：纸品包装厂、制衣行业、写字楼、商舖。

二、竞投意向人准入条件

    具有贤和上圣股份合作经济社农村集体经济组织成员资格并有民事能力的本社社员，均可申请单独参加竞租。

三、本次物业租赁项目采用明标现场竞投方式出租，即参照拍卖竞价方式公开叫价或报价，按照总价价高者得原则确定竞得人，报价人可以多次出价。

四、竞投中标者确定办法

实行不低于交易底价即26233.5元/月竞投，低于底价无效，实行价高者得。有意参加竞租的可于2013年4月12日至2013年4月17日上午9:00—11:30，下午2:30—5:00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到九江镇上西村委会索取竞投详细资料。

五、竞投意向人请于2013年4月18日星期四下午3:00-3:30时，携带相关资料到佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心现场进行资格审查，提前、逾期恕不接受。携带资料明细如下：

（1）凡企业法人或其他组织竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

（3）到上西村委会交纳的竞投保证金（收据或银行存款回单）。

六、联系方式

佛山市南海区九江镇上西村委会     

联 系 人：关历宜、关勇生

联系电话：0757-86557817、13702988728、13709669270

佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心

联系地址：佛山市南海区九江镇江滨路8号（九江镇政府E座3楼）

联 系 人：谭先生、朱小姐

联系电话：0757-86507371  0757-86507372