南海区九江镇下西经济联合社的下西幼儿园土地竞投租赁公告

 

    佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心受佛山市南海区九江镇下西经济联合社的委托，定于2013年2月7日（上午10点）时在佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心对九江镇下西经济联合社的下西幼儿园土地租赁进行竞投，本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的意向人前来报价。

一、竞投租赁下西幼儿园土地基本情况

此次竞投的下西幼儿园土地由集体建设用地和农用地构成一个联合资产，并且进行整体开发；竞投人须按照一个联合资产进行竞投，具体情况如下：

1、资产类型及面积：①集体建设用地：资源性资产，土地使用证号：佛府南集用（2011）第0300780号，占地面积：4420.2m²；②农用地：资源性资产（无房产证），占地面积：5679.8㎡；①建设用地与②农用地作为整体项目出租；合同10100m² 。

2、标的物所在位置: 佛山市南海区九江镇下西教育路侧。

3、出租年限：集体建设用地出租的起止期限：从2013年3月1日至2048年2月29日止共35年；农用地出租的起止期限：从2013年3月1日至2043年2月28日止共30年。

5、交易底价：3元/月/平方米，即363600.00元/年。

6、租金收取方式（及递增情况）：年租金每年付（即于每年1月10日前付清当年租金），每5年递增10%，签订合同时交纳履约保证金300.00万元整；另外，为保证中标后能顺利开展幼儿园主体建筑的招投标工作，由签订合同起的第二个月，中标人须再缴交500万元整的建筑保证金；即最终合同保证金为800万元整。

7、竞投保证金：500万元整；

8、使用范围要求：建设省一级幼儿园。

二、竞投意向人准入条件

 1、持有九江镇居民户籍、有民事行为能力的自然人或者以九江镇户籍居民为法定代表人的企业、社会团体均可参加竞投，不接受两个或以上的自然人或者企业法人参加联合竞投的竞投方式。

2、竞投人必须连续三年纳税超过200万元（以九江镇税务局出具的证明为准）。

3、竞投人必须于九江镇管辖范围内企业固定资产超过3500万元（以有资质的评估公司评估报告为准）。

4、在此竞投公告期间，竞投人的银行存款必须连续10天拥有不少于人民币500万元（以银行的相关单据为准）。

三、本次下西幼儿园土地租赁项目采用明标现场竞投方式出租，即参照拍卖竞价方式公开叫价，报价人可以多次出价。

四、竞投中标者确定办法

实行不低于交易底价（即363600.00元/年）竞投，低于底价无效，实行价高者得。有意参加竞租的可于2013年1月10日至2013年2月6日上午9:00—11:30，下午2:30—5:00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到九江镇下西村（居）委会索取竞投详细资料。

五、竞投意向人请于2013年2月7日星期四上午9:30-10:00时，携带相关资料到佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心现场进行资格审查，提前、逾期恕不接受。携带资料明细如下：

（1）凡企业法人或其他组织竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

（3）到下西村（居）委会交纳的竞投保证金收据或银行存款回单。

（4）竞投人的税务证明、银行存款证明、个人资产评估报告以及其他需要提供的材料。

六、联系方式

佛山市南海区九江镇下西社区居民委员会   

联 系 人：朱生

联系电话：0757-86586351

佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心

联系地址：佛山市南海区九江镇江滨路8号（九江镇政府E座3楼）

联 系 人：谭先生、朱小姐

联系电话：0757-86507371  0757-86507372

 

                  

佛山市南海区九江镇下西经济联合社

佛山市南海区九江镇招标采购和资产交易中心

                                                                     2013年1月10日