佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心受佛山市南海区九江镇南方红旗二股份合作经济社的委托，定于2012年12月14日上午9:30时在佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心对九江镇南方红旗二股份合作经济社土地使用权进行竞投，本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的意向人前来报价。

一、竞投租赁地块基本情况

1、资产类型及面积：集体建设用地（有集体土地所有证，未办理土地使用权证），其中1号地块503平方米,2号地块4652.54平方米；

2、标的物所在位置: 佛山市南海区九江镇南方红旗二教育路旁；

3、出租的起止期限:从2012年11月1日至2034年8月31日止共21年9个月；

4、交易底价：54036元/年（1号地块每年6036元，2号地块每年48000元）；递增方式：从2014年8月1日起开始每5年递增5%

5、租金收取方式：年租金每年分一次付款（即于每年8月1日前付清下一租赁年的全部租金）；

6、土地用途：集体建设用地。

二、竞投意向人准入条件

    在九江镇南方社区红旗二队范围内投资经商5年以上（以南方社区居委会盖公章证明为准）

三、本次土地租赁项目采用明标现场竞投方式出租，即参照拍卖竞价方式公开叫价或报价，报价人可以多次出价。

四、竞投中标者确定办法

实行不低于交易低价（54036元/年）竞投，低于底价无效，实行价高者得，同标时，原承租者享有第一优先权，本集体经济成员享有第二优先权，无优先权或优先权同等的同标者在现场抽签决定中标者。有意参加竞租的可于20112年11月14日至2012年12月13日上午9:00—11:30，下午2:30—5:00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到九江镇南方居委会索取竞投详细资料。

五、竞投意向人请于2012年12月14日星期五上午9:00-9:30时，携带相关资料到佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心现场进行资格审查，提前、逾期恕不接受。携带资料明细如下：

（1）凡企业法人或其他组织竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

（3）盖南方居委会公章证明原件。

六、联系方式

佛山市南海区九江镇南方居委会     

联 系 人：关广文

联系电话：0757-86554200

佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心

联系地址：佛山市南海区九江镇江滨路8号（九江镇政府E座3楼）

联 系 人：谭先生、朱小姐

联系电话：0757-86507371  0757-86507372

佛山市南海区九江镇南方红旗二股份合作经济社