佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心受佛山市南海区九江镇水南罗客村股份合作经济社的委托，定于2011年8月11日（上午9:30）时在佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心对九江镇水南罗客村股份合作经济社罗一组物业进行竞投，本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的意向人前来报价。

一、竞投租赁物业基本情况

1、资产类型及面积：经营性资产（无房产证），占地面积：2036m²；建筑面积：3370m²；

2、标的物所在位置: 佛山市南海区九江镇水南罗客股份经济合作社罗一组；

3、出租的起止期限: 地铺综合楼从2011年8月1日至2031年7月31日止共20年，后面宿舍及空地从2011年8月1日至2041年7月31日止共30年；

4、交易底价：312672.00元/年；

5、租金收取方式：年租金每年分四次付款（即于每年3月31日前付当年租金的25%，于6月30日前付清当年租金的25%，每年9月31日前付当年租金的25%，于12月31日前付清当年租金）,签订合同时交纳履约保证金200000.00元；

6、竞投保证金：100000.00元；

7、使用范围要求：商业。

二、竞投意向人准入条件

    中华人民共和国境内的法人、有民事能力的自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。

三、本次物业租赁及改造项目采用明标现场竞投方式出租，即参照拍卖竞价方式公开叫价或报价（或现场提交报价文件的竞租方式出租，按照总价价高者得原则确定竞得人），报价人可以多次出价。

四、竞投中标者确定办法

实行不低于交易低价（即312672.00元/年）竞投，低于底价无效，实行价高者得，同标时，原承租者享有第一优先权，本集体经济成员享有第二优先权，无优先权或优先权同等的同标者在现场抽签决定中标者。有意参加竞租的可于2011年8月4日至2011年8月10日上午9:00—11:30，下午2:30—5:00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到九江镇水南居委会索取竞投详细资料。

五、竞投意向人请于2011年8月11日星期四上午9:30时，携带相关资料到佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心现场，提前、逾期恕不接受。携带资料明细如下：

（1）凡企业法人或其他组织竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

（3）到水南居委会交纳的竞投保证金（收据或银行存款回单）。

六、联系方式

佛山市南海区九江镇水南居委会     

联 系 人：冯荫昌

联系电话：13702988792

佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心

联系地址：佛山市南海区九江镇江滨路8号（九江镇政府B座2楼夹层）

联 系 人：谭先生、朱小姐

联系电话：0757-86507371  0757-86507372

                           

 

佛山市南海区九江镇集体资产管理交易中心

 2011年8月4日